2025二级建造师建设工程施工管理考点知识：合同价款约定与工程计量细节

2025二级建造师建设工程施工管理考点知识：合同价款约定与工程计量细节合同编号：签订地点：签订日期：发包人（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承包人（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拟将工程发包给乙方施工，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程施工合同（示范文本）》及相关法律法规，就本工程施工相关事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：（详见附件《工程量清单》）1.4承包范围：1.5计划开工日期：1.6计划竣工日期：1.7质量标准：1.8安全目标：第二条合合同价款约定2.1合同价款总额本工程合同价款总额为人民币元（大写：），其中包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及相关税费等。本合同价款为固定单价合同，单价以《工程量清单》为准，工程量以实际完成并通过甲方及监理工程师验收的工程量为准。2.2合同价款的调整2.2.1本合同价款调整的情形包括但不限于以下情况：（1）法律法规变化引起的费用变化；（2）材料价格波动幅度在合同约定幅度以外的部分；（3）设计变更及工程变更；（4）甲方要求提前工期或赶工；（5）不可抗力因素导致的费用增加。2.2.2价款调整的依据及程序：（1）对于法律法规变化引起的价格调整，乙方应在变化后14日内向甲方提交调整报告，甲方应在收到报告后14日内予以确认或提出异议；（2）对于材料价格波动，双方约定以施工期间造价管理机构发布的价格信息为依据，波动幅度超过合同约定的范围时，双方可协商调整；（3）因设计变更或工程变更需要调整价款时，乙方应提交变更签证，并提供详细的技术资料和计算依据，甲方应在收到签证后7日内予以确认；（4）赶工费用应根据实际情况由双方协商确定。2.3合同价款的支付2.3.1工程预付款本工程合同价款的%作为预付款，甲方应于合同签订后日内支付给乙方。2.3.2工程进度款乙方应在每月日前向甲方提交上月完成的工程量报告及付款申请，甲方应在收到报告后日内审核并支付相应进度款。2.3.3工程竣工款工程竣工验收合格后，甲方应支付至合同价款的%。2.3.4质量保证金质量保证金为合同价款的%，自工程竣工验收合格之日起计算，保修期满后无质量问题，甲方应一次性退还给乙方。第三部分工程计量3.1工程计量范围本合同约定的计量范围包括但不限于已完成并通过甲方及监理工程师验收的工程实体、工程签证、设计变更等。3.2工程计量依据3.2.1计量依据包括但不限于：（1）经甲方确认的施工图纸、设计变更通知及技术核定单；（2）经监理工程师确认的施工进度计划；（3）经甲方及监理工程师验收合格的工程量签证；（4）其他双方确认的文件资料。3.3工程计量方法3.3.1采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的标准计量方法；3.3.2工程量的确认以实际完成的工程实体为准，需经甲方及监理工程师共同确认；3.3.3因设计变更或工程变更引起的工作内容增加，乙方应提供相应的签证资料，经甲方确认后方可计量。3.4工程计量争议的处理在工程计量过程中，如双方对计量结果存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关部门或机构进行调解；调解不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第四部分工程价款支付争议解决4.1争议解决方式4.1.1双方协商解决：在发生争议时，双方应本着友好合作的原则，通过协商解决争议；4.1.2提交调解：协商不成的，可向工程所在地建设行政主管部门或造价管理机构申请调解；4.1.3仲裁或诉讼：调解不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。4.2其他约定4.2.1工程价款支付争议的解决不影响工程的继续施工，双方应继续履行合同义务；4.2.2在争议解决期间，双方应保持施工现场秩序，确保工程顺利推进。第五部分其他条款5.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：