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文档简介

2025房产抵债合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（债权人）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（债务人）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于：乙方因经营需要，向甲方借款人民币元整（大写：），双方于年月日签订了编号为的《借款合同》。截至本合同签订之日，乙方尚未偿还上述借款本金及利息，已逾期天。经甲乙双方协商一致，乙方同意以其名下的房产抵偿所欠债务。甲乙双方就房产抵债的相关事宜达成如下协议：第一条抵债房产的基本情况房产位于（地址），建筑面积为平方米，不动产权证号为，登记所有权人为乙方。双方确认该房产的评估价值为人民币元整（大写：）。乙方承诺对该房产拥有完整的所有权，并保证该房产不存在任何抵押、质押或其他权利限制。第二条抵债金额本合同项下，乙方以该房产抵偿其对甲方的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金及其他相关费用，共计人民币元整（大写：）。双方确认，自本合同签订之日起，乙方所欠债务自抵债完成之日视为全部清偿完毕。第三条抵债房产的交付与过户乙方向甲方交付该房产后，双方应共同办理不动产权过户手续。相关费用由承担。乙方承诺在本合同签订后日内完成房产的交付，并协助甲方办理不动产权过户登记。房产交付前，若该房产存在任何未结清的物业费、水电费等费用，由乙方负责结清。第四条权利与义务甲方的权利：a.要求乙方按本合同约定完成房产的交付及过户登记；b.有权要求乙方协助处理房产抵债过程中的相关事务；c.在乙方履行完毕本合同项下义务后，不再追究乙方的债务责任。乙方的义务：a.按时向甲方交付房产，并协助办理不动产权过户登记；b.承担在房产交付前可能发生的相关费用；c.确保抵债房产不存在任何权利瑕疵，保证甲方对该房产享有完整的所有权。第五条抵债的确认与履行本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。甲乙双方应严格履行本合同项下的义务，如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。在房产过户登记完成后，甲方应向乙方提供债务清偿证明，并配合乙方办理相关手续。第六条违约责任若乙方未按本合同约定的时间交付房产或协助办理过户登记，每逾期一日，需向甲方支付人民币元整（大写：）的违约金。若因乙方原因导致房产无法完成过户登记，乙方向甲方支付相当于抵债金额%的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。第七条法律适用与其他条款本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：

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