2025企业办公房屋租赁合同模板

2025企业办公房屋租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方愿意将拥有的办公房屋出租给乙方用于企业办公，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于市区路号层室，产权证号为，建筑面积为平方米。1.2租赁房屋的用途为乙方的企业办公，乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途，并不得擅自改变房屋结构或用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，甲乙双方另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。该租金已包含费用（如：），不包括其他费用（如：）。3.2租金支付方式为：（选择以下任意一种）A.按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；B.按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；C.按年支付，乙方应于每年月日前支付本年度租金。3.3乙方若逾期支付租金，应向甲方支付每日%的违约金，直至租金支付完毕之日为止。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于确保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋及设施的完好使用。4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应确保其出租的租赁房屋合法性，拥有完整的所有权或使用权，有权出租该房屋。5.1.2甲方应保持租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修或更换。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动，但有权进入租赁房屋检查房屋及设施的使用情况，前提是不影响乙方的正常办公。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，妥善维护房屋及设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋用于其他商业活动。5.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动或违反公共秩序的行为。5.2.5租赁期间，乙方负责支付因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用。第六条合同的变更与解除6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生法律规定或本合同约定的解除情形。6.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失：a)未按约定支付租金或其他相关费用，超过日未支付；b)擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途的；c)在租赁房屋内从事非法活动或违反公共秩序的行为，导致甲方或第三方受到损害或损失的；d)损坏租赁房屋或设施，拒绝支付维修费用或不履行修复义务的。6.3若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a)甲方未按约定提供租赁房屋或设施，严重影响乙方办公的；b)甲方违反本合同约定，干扰乙方正常办公的。第七条通知与送达7.1本合同项下所有的通知、要求或其他通信，应以书面形式送达至本合同载明的地址，并以收件人签收或拒绝接收之日为送达日。7.2任何一方的地址若发生变更，应在变更后日内以书面形式通知另一方。否则，所有通知仍按原地址送达。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同附件（若有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同份数及签订地点10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.2本合同签订地为：市区路号。（以下为签章部分）甲方（盖章）：授权代表签字：