2025钢筋混凝土结构房屋建设合同范本格式

2025钢筋混凝土结构房屋建设合同范本格式本合同由以下双方于年月日签订：甲方（建设方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（施工方）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拟建设钢筋混凝土结构房屋（以下简称“本工程”），乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条项目概况1.1项目名称：钢筋混凝土结构房屋建设。1.2项目地点：。1.3建筑面积：平方米。1.4结构形式：钢筋混凝土框架结构。1.5设计文件：本工程的设计文件由甲方提供，乙方应严格按照设计图纸和国家相关标准进行施工。第二条工程范围及内容2.1乙方负责以下工程内容：基础工程：包括地基处理、基础施工等。主体结构：钢筋混凝土框架结构施工，包括梁、柱、板等构件的制作与安装。屋面工程：包括防水层、保温层及屋面结构施工。装饰工程：内外墙体粉刷、门窗安装、地面铺设等。水电安装：给排水管道敷设、电气线路安装等。室外工程：场地平整、道路铺设及绿化工程。2.2乙方负责采购的材料需符合设计要求和国家质量标准，并提供产品合格证及相关检测报告。甲方负责验收材料，若发现质量问题，乙方需无条件更换。第三条工程期限3.1开工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3合同总工期为日历天，乙方应按计划完成施工，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），工期顺延，并及时书面通知甲方。3.4若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方合同总价款的‰作为违约金；超过天，甲方有权解除合同，乙方需赔偿由此造成的损失。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：执行《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2025等相关国家标准。4.2乙方在施工过程中应严格遵守施工规范和操作规程，确保工程质量达到设计要求。4.3隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程前48小时书面通知甲方，甲方应在24小时内进行验收，验收合格后方可进行后续施工。4.4每分项工程完成后，乙方向甲方提交质量验收报告，甲方应在3个工作日内完成验收。若发现问题，乙方应在24小时内整改完毕。4.5工程竣工验收：工程完工后，乙方书面通知甲方进行竣工验收。验收不合格的，乙方应自费整改至合格，由此导致的工期延误责任由乙方承担。第五条工程价款及付款方式5.1合同总价款：人民币元（大写：）。5.2付款方式：合同签订后7日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款，计人民币元。主体结构完成后7日内，甲方支付合同总价款的40%，计人民币元。竣工验收合格并交付使用后7日内，甲方支付合同总价款的25%，计人民币元。余款5%计人民币元作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。5.3质保期：自工程竣工验收合格之日起两年，期间内出现质量问题，乙方负责维修。5.4付款前，乙方应提供相应金额的正规发票，否则甲方有权拒绝支付。第六条双方权利与义务甲方权利与义务6.1甲方权利：监督乙方的施工进度和质量，检查乙方的施工记录和相关资料。对不符合质量要求的工程提出整改意见，并要求乙方限期整改。在乙方严重违约的情况下，有权解除合同，并追究责任。6.2甲方义务：按时支付工程款，确保工程顺利进行。提供必要的施工条件，包括场地、水源和电源等。协调处理施工过程中涉及的审批和许可事项。乙方权利与义务6.3乙方权利：要求甲方按时支付工程款。要求甲方提供施工现场的必要条件和便利。6.4乙方义务：编制施工方案，报甲方审批后严格执行。严格按设计图纸和规范施工，确保工程质量和进度。按时向甲方提交工程进度报告和质量检查记录。妥善管理施工现场，保持整洁，遵守环保和安全规定。第七条违约责任7.1乙方因自身原因导致工程无法按期完成的，每逾期一日，支付合同总价款的‰作为违约金。累计超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2乙方因施工质量问题导致工程无法通过验收或需要返工的，乙方应自费返工并承担相应费用。由此造成甲方损失的，乙方需全额赔偿。7.3甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，支付应付金额‰作为违约金。累计超过日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付欠款。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同的任何变更需双方协商一致并签署书面补充协议。9.2合同解除条件：一方严重违约，导致合同无法继续履行的。不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商一致解除的。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。10.3施工中所需的各类许可证和手续由甲方负责办理，乙方配合提供所需资料。10.4乙方在施工过程中需购买相关保险，确保工人安全。第十一条附件11.1本合同的附件包括：施工设计图纸材料清单及单价施工进度计划表11.2附件与本合同具有同等法律效力。11.3涉及本工程的其他文件，需经双方同意后签署生效。签订地点：签订日期：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：