2025房产中介租赁合同模板

2025房产中介租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租人）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：通信地址：乙方（承租人）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：通信地址：鉴于甲方是房产的合法所有人，乙方愿租赁该房产用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息甲方出租的房产位于市区路号，具体位置详见附件1《房产平面图》。房产面积为平方米，房屋产权证编号为。房产现状详见附件2《交接清单》。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方如续租，需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。租金不含税，甲方需提供合法有效的收款凭证。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前个工作日内支付至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下之义务。押金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。租赁期届满，如乙方无违约行为且房产及附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房产交付甲方应于年月日前将房产交付乙方使用，双方签署《房产交接单》并签字确认。房产交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房产产权证、土地使用证、房产及相关设施的使用说明等。交付后，房产及附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非因甲方提供的设施设备存在质量问题或设计缺陷导致损坏。第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证出租房产的合法性及所有权的完整性，确保租赁期间内房产不受第三人追索。甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非法律法规另有规定或双方另有书面约定。在租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用。乙方权利与义务乙方有权按本合同约定使用房产，但不得擅自改变房产用途或转租、转借、抵押房产，不得进行违法活动。乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用房产及附属设施设备，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、供暖等费用，费用标准详见附件3。第七条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致房产无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间计算。任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权每日收取逾期部分%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。乙方擅自转租、转借或改变房产用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿造成的损失。甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，甲方应按元/日向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同。任何一方因违约导致对方提起诉讼的，违约方需承担对方产生的律师费、诉讼费等合理费用。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月