2025年办公空间租赁合同范例

2025年办公空间租赁合同范例办公空间租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订。出租方（甲方）：注册地址：法定代表人：联系XX：承租方（乙方）：注册地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方所有的办公空间事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方同意出租其合法拥有的位于市区路号的办公空间（以下简称“租赁物”）。租赁物的具体位置为：栋层室，面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。1.2租赁物的用途为（如办公室、会议室等）。乙方承诺仅将租赁物用于上述用途，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后个月内回复乙方是否同意续租。双方应在续租条件下重新签订租赁合同。2.3在租赁期内，任何一方不得单方面提前终止本合同，除非双方协商一致并达成书面协议。第三条租金及支付3.1租金标准为每月每平方米人民币元，总租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：乙方应于每个月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定的银行账户为：开户行，户名，账号。3.3若乙方延迟支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金，金额为人民币元（大写：）。4.2保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、物业费用支付、设施维护等。4.3租赁期满或合同终止后，甲方应在日内退还保证金（无息），前提是乙方已结清所有应付费用且未违反本合同约定。第五条租赁物的使用5.1乙方应合理使用并爱护租赁物，不得对租赁物的结构、设施设备进行擅自改动或破坏。如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并在租赁期满时恢复原状或按甲方要求进行处理。5.2乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品或进行任何可能对租赁物造成损害的行为。5.3乙方应遵守甲方对物业管理的相关规定，包括但不限于公共区域的使用、垃圾处理、噪声控制等。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，租赁物的主体结构、公共设施及设备的维护和修缮由甲方负责，乙方应合理配合。6.2租赁物内的专用设施设备（如空调、电梯等）的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当或疏忽导致租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。第七条转租限制7.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁物全部或部分转租、转让或以其他方式让他人使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方另行签订书面协议，并确保第三方遵守本合同约定的责任和义务。第八条租赁物的调整8.1租赁期间，甲方如需对租赁物进行改建、扩建或调整布局，应提前日书面通知乙方，并协商一致后方可实施。8.2如因甲方调整导致乙方无法正常使用租赁物的，双方可协商调整租金或另行安排租赁位置。第九条合同的续租与终止9.1租赁期满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，甲方应在个月内回复是否续租。9.2任何一方如需提前终止合同，应提前个月书面通知对方，并协商一致后解除合同。9.3因不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。10.2乙方未按约定支付租金的，应按每日%支付违约金，累计延迟超过日的，甲方有权解除合同并没收保证金。10.3未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同并没收保证金，乙方应赔偿由此造成的损失。第十一条税费承担11.1本合同履行过程中产生的税费，按国家相关法律法规规定由双方各自承担。11.2若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用及相应责任。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方应协商解决。12.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。第十三条争议解决13.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达14.1任何一方根据本合同发出的通知，应以书面形式通过挂号信、特快专递或电子邮件发送至另一方的地址或指定邮箱。14.2通知以发送之日为准，但通过快递发送的，以对方签收之日为准；通过电子邮件发送的，以对方确认收到之日为准。第十五条附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。15.4本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：授权代表：