2025标准版商业店铺租赁合同范本

2025标准版商业店铺租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：统一社会信用代码/证件号：地址：联系XX：承租方（乙方）：统一社会信用代码/证件号：地址：联系XX：鉴于甲方是位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方希望承租该店铺用于经营活动，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1位置：租赁物位于省市区路号，建筑面积为平方米（含公摊面积），具体范围以房产证或规划许可证为准。1.2使用性质：该店铺用于乙方经营行业，未经甲方书面同意，乙方不得改变经营范围或用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方希望续租，应提前个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。3.2首期租金：乙方应在本合同签订之日起日内支付首期租金，即个月的租金合计人民币元。3.3后续租金：自第个月起，租金每个月支付一次，乙方应于每个周期开始前日支付下一周期的租金。3.4租金调整：租赁期内，租金每年递增%（或按双方协商确定的方式调整）。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元，作为履行本合同的担保。4.2合同终止时，若乙方无违约行为且店铺设施完好，甲方应于个工作日内退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按时向乙方交付租赁物，并保证其合法性和完整性。（2）在租赁期间，有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。（3）负责租赁物主体结构的维修（非乙方原因导致的损坏）。5.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及其他应承担的费用。（2）未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或改变租赁物用途。（3）负责租赁物内部设施的维护及日常维修（非主体结构部分）。第六条转租与转让6.1乙方在征得甲方书面同意后，可将租赁物部分或全部转租给第三方，但转租期限不得超过本合同剩余期限。6.2转租过程中产生的费用由乙方承担，转租合同需向甲方备案。第七条续租与合同解除7.1合同到期后，若乙方继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。7.2在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动的；（3）甲方未按约定交付租赁物且经乙方催告后仍未履行的。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付欠付金额‰的违约金。8.2乙方擅自转租、转让或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求赔偿损失，包括但不限于剩余租赁期内的预期收益。第九条其他条款9.1不可抗力：因不可抗力事件导致无法履行本合双方应协商解决，责任不免除。9.2通知与送达：任何一方的通知均以书面形式送达对方地址，自发出之日起个工作日视为送达。9.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，具有同等法律效力。9.4合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条争议解决10.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同份数11.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：日期：