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文档简介

2025探讨租房合同与租金收据的功能与作用本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件XX：联系地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：证件XX：联系地址：联系XX：鉴于甲方向乙方提供位于中华人民共和国市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）用于居住或经营，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋坐落该房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米。该房屋的产权证明文件见附件一。第二条租金标准及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下：开户行：账号：乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金的%作为违约金。第三条押金为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应支付押金人民币元整（大写：）。押金将在租赁期届满后，经双方确认无任何遗留问题后退还乙方，不计利息。若乙方在租赁期间内有任何违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。第四条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担修复费用或赔偿责任。租赁期间内，甲方有义务定期检查该房屋的状况，确保其处于可正常使用状态。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其用途。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及相关费用。负责该房屋的日常维修及保养（非因乙方使用不当导致的问题）。不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自进入该房屋。乙方的权利与义务：有权按合同约定使用该房屋。应按时支付租金及相关费用。负责维护该房屋及设施设备，避免人为损坏。第六条费用承担租赁期间内，水、电、燃气、暖气等公用事业费用由乙方承担，并应按相关缴费通知及时缴纳。房屋的物业费、电梯费等相关费用由方承担（具体费用分担可协商确定）。第七条合同变更与终止任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并征得对方同意。因不可抗力因素导致无法继续履行合双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际使用情况结算。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第九条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条补充协议双方可就未尽事宜达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条其他条款租赁期届满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前日与甲方协商续签租赁合同。本合同的任何修改或补充均以书面形式为准，未经双方签字确认，不具有法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月

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