2025年二线城市房屋租赁合同模板

2025年二线城市房屋租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：联系地址：联系XX：鉴于甲方是位于市区路号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住/商业用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋坐落于市区路号室，建筑面积为平方米，房产证编号为。该房屋的户型为（例如：一室一厅），用途为（居住/商业/办公），房屋结构为（例如：钢筋混凝土结构），附属设施包括但不限于（例如：电梯、车位、储物间等）。该房屋的装修情况为（毛坯/简装/精装），房屋内现有家具家电包括但不限于（例如：冰箱、电视机、洗衣机等）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。租赁期间，任何一方不得单方面提前终止合同，除非双方协商一致或遇不可抗力因素。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金标准不得低于当地最低租金指导价。租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付甲方相当于日租金‰的违约金。租金支付账户信息：户名：开户银行：账号：租金包含/不包含：物业费、燃气费、水费、电费、网络费等，具体以本合同约定为准。第四条押金为确保乙方在租赁期间履行合同义务，乙方向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（￥）。押金支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，甲方收到款项后应向乙方出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方在日内将押金无息退还乙方，但乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。第五条其他费用租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、网络费、电视收视费等；房屋内设施设备的维修费用（正常使用造成的损耗除外）；其他因乙方使用该房屋而产生的费用。甲方承担以下费用：房屋大修费用（如房屋主要结构、公共设施的维修）；房屋所在小区的公共区域维修费用。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定将房屋交付乙方使用，确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方使用房屋的情况，有权要求乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。甲方不得无故干涉乙方的正常使用房屋，不得擅自提高租金或提前收回房屋。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用，按时缴纳押金。乙方有权在租赁期限内合法使用房屋及其附属设施设备。乙方不得擅自转租、转借房屋，不得利用房屋进行非法活动。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七条房屋修缮与使用租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。如房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；如因房屋质量问题导致的维修，甲方应承担维修费用。乙方不得擅自改变房屋的结构、户型及用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并不得破坏房屋的主体结构。第八条续租与转租租赁期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，经协商一致后可重新签订租赁合同。乙方不得擅自将房屋转租他人，如需转租，应事先取得甲方书面同意，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。第九条合同的解除与终止双方协商一致，可提前解除本合同。乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除本合同：未按约定支付租金或押金逾期超过日的；擅自转租、转借、转让房屋的；擅自改变房屋用途或房屋结构的；利用房屋进行非法活动的。甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除本合同：未按约定提供房屋或交付的房屋不符合约定条件的；擅自提高租金或干涉乙方正常使用的。第十条违约责任任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元整（￥）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的‰支付违约金。因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议条款外，本合同其他条款仍有效。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字/盖章：签署日期：