2025商业地产租赁合同怎样写

2025商业地产租赁合同怎样写本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：住所地：统一社会信用代码/证件XX：法定代表人：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：住所地：统一社会信用代码/证件XX：法定代表人：联系XX：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的商业地产（以下称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于中华人民共和国市区路号的商业地产（以下称“该物业”），具体位置以本合同附件《租赁物平面图》为准。1.2乙方承租该物业用于商业用途，包括但不限于（详细列明具体用途）。乙方不得擅自改变该物业的用途或进行任何违反法律法规及物业管理规定的行为。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若双方在租赁期届满前协商一致同意续租，应另行签订书面协议，具体条款由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金按月/季度/半年/年支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的发票或收据。第四条押金及其他费用4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有应付费用，甲方应在日内将押金退还乙方。4.3乙方应自行承担该物业在租赁期间内的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费以及其他相关费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方有权收取租金及押金，并监督乙方的履约情况；甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及其他相关证件的真实、有效；在租赁期间内，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定。5.2乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用该物业进行商业经营，并享有合法收益；乙方应按时足额支付租金及其他费用，不得拖欠；乙方应合理使用该物业及设施设备，避免造成损坏；如因乙方原因导致的损坏或故障，修复费用由乙方承担。第六条维修与保养6.1租赁期间内，甲方负责该物业主体结构及其附属设施的维修和保养（非乙方原因造成的损坏除外）。6.2乙方应合理使用该物业及内部设备，并及时向甲方报告任何可能影响安全或正常使用的隐患。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2若因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商提前终止合同，已付租金及押金由甲方按实际使用时间退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金或其他形式的赔偿。8.2若乙方逾期支付租金超过日，则每逾期一日按应付金额的‰支付滞纳金；逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（出租人）：法定代表人或授权代表签字：日期：年