2025租赁合同自然人适用

2025租赁合同自然人适用第一条合同当事人本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租人（甲方）：姓名：证件XX：联系XX：联系地址：承租人（乙方）：姓名：证件XX：联系XX：联系地址：第二条房屋基本情况2.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区（县）路号室（以下简称“租赁房屋”），房屋所有权证书编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/其他），房屋结构为，房屋附属设施及设备详见附件一。2.2乙方确认已充分了解租赁房屋的具体情况，并承诺在租赁期间合理使用租赁房屋及其附属设施设备。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日内书面通知甲方。甲方如无异议，本合同自动续租年，租金调整为元/月（大写：）。如甲方不同意续租，则应于租赁期满前日内书面通知乙方。3.3租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得单方面提前终止本合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为元/月（大写：），租金总计元（大写：）。4.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。乙方应于每月日前（或每季日前、每年日前）将租金支付至甲方指定的以下账户：户名：开户银行：银行账号：4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金万分之的违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条房屋的交付与返还5.1甲方应于年月日将租赁房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同查验房屋及其附属设施设备的状况，并签署《房屋交付确认书》（见附件二）。5.2租赁期满或本合同提前终止时，乙方应于日内将租赁房屋返还甲方，并保证房屋及其附属设施设备处于良好状态。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应于租赁期满或合同终止前日内结清所有应缴纳的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。第六条房屋的使用要求6.1乙方应按照约定的房屋用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变房屋结构，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。6.2乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，不得故意损坏或恶意使用。如因乙方原因导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得利用租赁房屋进行非法经营或擅自改变房屋用途。6.4乙方应遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，并按时缴纳相关费用。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并书面通知甲方，第三方的使用行为不得影响甲方的权利。7.3因转租产生的任何纠纷，均由乙方自行处理并承担相应责任，甲方不承担任何连带责任。第八条房屋维修8.1租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维修（因乙方使用不当造成的除外）由方负责，维修费用由方承担。8.2因房屋及其附属设施设备出现重大问题影响乙方正常使用时，甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。8.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应及时修复并承担维修费用。第九条合同的解除和终止9.1任何一方不得擅自单方面解除本合同，但有下列情形之一的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失：（1）另一方严重违反本合同约定，且在收到书面通知后日内仍未改正的；（2）另一方因故意或重大过失导致租赁房屋毁损、灭失的；（3）另一方被宣告破产、解散或死亡，且没有合法继承人或继承人拒绝履行合同义务的。9.2本合同终止时，双方应结清租金、押金及其他应支付的费用。若有剩余押金，甲方应在合同终止后日内退还乙方。9.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并不得以任何理由滞留物品或要求赔偿。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金元（大写：）。10.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及诉讼费用、律师费用等。10.3本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应另行赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如战争、地震、洪水、台风等自然灾害或政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。11.2因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任。11.3不可抗力事件结束后，双方可协商是否继续履行本合同或解除合同。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决期间，本合同中未涉及争议的部分条款仍应继续履行。第十三条其他约定13.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同签署甲方（出租人）：签字/盖章：日期：年月日乙方（承租人）：签字/盖章：日期：年月日附件一：房屋附属设施设备清单水表编号：电表编号：燃气表编号：窗帘：家具：电器：其他：附件二：房屋交付确认书双方确认，租赁房屋及其附属设施设备已按本合同约定于年月日交付乙方，房屋现状及附属设施设备无损坏或缺失。甲方确认：签字：