2025物业服务委托合同标准版

2025物业服务委托合同标准版物业服务委托合同标准版（2025年）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系XX：乙方（服务方）：物业管理有限公司（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方需要委托乙方提供物业服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与标准1.1服务内容：乙方同意按照本合同约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业区域的清洁服务；物业区域内公共设施的维护与管理；物业区域的安保服务；物业区域的绿化养护；物业区域内公共秩序的维护；甲方要求的其他物业服务。1.2服务标准：乙方应按照本合同约定的服务标准提供物业服务。具体标准如下：清洁服务：每日进行公共区域的清洁，每周进行不少于次的全面清洁；设施维护：定期检查和维护公共设施，确保其正常运行；安保服务：24小时安保人员值守，确保物业区域内安全；绿化养护：定期修剪、浇水和维护绿化植物；公共秩序：维护物业区域内交通秩序和公共秩序。第二条服务期限2.1服务期限：本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续签：在本合同期满前日，双方可协商续签合同。如双方未在合同期满前日书面通知对方终止合同，则本合同自动续签年，以此类推。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用：甲方应向乙方支付物业服务费，费用标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2费用构成：物业服务费包括但不限于乙方提供物业服务所需的人工费用、材料费用、设施维护费用等。3.3支付方式：甲方应于每月日前以银行转账方式支付物业服务费至乙方指定账户。账户信息如下：开户行：账户名：账号：3.4逾期支付责任：如甲方逾期支付物业服务费，乙方有权自逾期之日起按每日‰收取违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利：要求乙方按合同约定提供物业服务；监督乙方的物业服务情况，并提出合理建议；按时支付物业服务费。4.2甲方义务：遵守乙方制定的物业管理规定；不得擅自改变物业用途或进行违章搭建；协助乙方管理物业区域内的公共设施；对乙方提供的物业服务给予合理配合。4.3乙方权利：要求甲方按时支付物业服务费；对物业区域内违反管理规定的行为进行制止和处理；要求甲方协助物业服务工作。4.4乙方义务：按照本合同约定提供物业服务；定期向甲方报告物业服务情况；保守甲方的商业秘密；接受甲方的监督和建议。第五条合同变更与解除5.1合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。5.2合同解除：本合同期满自动终止；双方协商一致可以提前终止合同；如一方严重违约，另一方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权采取以下措施：暂停部分或全部物业服务；解除合同；要求甲方支付逾期费用及违约金。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期整改；解除合同；要求乙方赔偿因服务质量问题造成的损失。第七条不可抗力7.1如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权