建筑材料购销合约示例

建筑材料购销合约示例编号：__________

甲方（以下简称“买方”）名称：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）名称：________________________

地址：________________________

鉴于买方需要进行建筑项目的建设，需要采购一定数量的建筑材料；卖方拥有建筑材料的生产和销售资质，愿意向买方提供所需的建筑材料。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同旨在规范买方与卖方在建筑材料购销过程中的权利义务关系，确保建筑项目的顺利进行。

双方的责任和义务：

一、卖方责任和义务：

1.卖方应保证所提供的建筑材料符合国家相关质量标准和合同约定的质量要求，确保材料在运输、储存和使用过程中不发生质量下降。

2.卖方应按照合同约定的数量、规格、型号、颜色和交货时间，将建筑材料交付给买方。

3.卖方应向买方提供必要的质量保证文件，包括产品合格证、检验报告等。

4.卖方应承担因自身原因导致的产品质量问题，负责更换或退货，并承担相应的损失。

5.卖方应按照合同约定，对买方提供的技术支持和服务，确保买方能够正确使用建筑材料。

二、买方责任和义务：

1.买方应按照合同约定的价格、数量、规格、型号、颜色和付款时间，向卖方支付建筑材料款项。

2.买方应按照合同约定的验收标准，对收到的建筑材料进行验收，并在验收合格后签收。

3.买方应妥善保管和合理使用建筑材料，防止因不当保管或使用导致的质量问题。

4.买方应按照合同约定的时间，将建筑材料用于建筑项目，不得擅自更改用途。

5.买方应按照合同约定，及时向卖方提供项目进度和验收情况，以便卖方提供必要的支持。

三、双方共同责任和义务：

1.双方应按照合同约定的方式，就合同履行过程中出现的问题进行沟通和协商，及时解决争议。

2.双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行任何违法活动。

3.双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。

四、违约责任：

1.卖方未按合同约定提供合格建筑材料，导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

2.买方未按合同约定支付款项，导致卖方损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除：

1.双方在合同履行过程中，如出现不可抗力等因素，致使合同无法履行时，可以协商解除合同。

2.如一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。

七、合同生效及修改：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。未经修改的合同条款仍具有法律效力。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：

本合同的总金额为人民币__________元整（大写：______________________元整），以下简称“合同总价”。

二、支付方式：

1.预付款：买方应在合同签订后__________日内，向卖方支付合同总价__________%的预付款，即人民币__________元整。

2.进度款：买方应在建筑材料交付并经验收合格后，按照工程进度支付相应的款项。具体支付比例和金额如下：

-第一个付款节点：在工程进度达到合同约定总工程量的__________%时，买方应支付合同总价__________%的进度款；

-第二个付款节点：在工程进度达到合同约定总工程量的__________%时，买方应支付合同总价__________%的进度款；

-第三个付款节点：在工程进度达到合同约定总工程量的__________%时，买方应支付合同总价__________%的进度款；

-最后一个付款节点：在工程竣工并验收合格后，买方应支付合同总价__________%的进度款。

3.结算款：在工程竣工验收合格并提交最终结算文件后__________日内，买方应支付剩余的结算款，即合同总价减去已支付款项的差额。

三、支付条件：

1.买方支付款项前，卖方应提供合法有效的发票或收据。

2.买方应在收到卖方提供的发票或收据后__________日内完成支付。

3.若因卖方原因导致工程延期，卖方应承担相应的责任，并相应调整付款进度。

四、逾期付款：

1.若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的逾期付款违约金，直至实际付款之日止。

2.卖方有权要求买方支付逾期付款利息，并有权暂停履行合同义务，直至买方支付全部逾期款项。

五、其他费用：

1.合同总价中未包含的税费、运输费、保险费等其他费用，按实际发生额另行结算。

2.双方应依法承担各自应缴纳的税费。

六、支付方式变更：

1.如有特殊原因需要变更支付方式，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

2.支付方式的变更不影响合同其他条款的效力。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.卖方违约：

a.若卖方未能按合同约定的时间、数量和质量提供建筑材料，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

b.违约金的具体计算方式为：合同总价×__________%。

c.若卖方违约导致工程延期，买方有权要求卖方支付相应的违约金，并有权要求卖方承担因延期产生的额外费用。

2.买方违约：

a.若买方未能按合同约定的时间支付款项，卖方有权要求买方支付违约金，并有权要求买方承担因逾期付款产生的利息损失。

b.违约金的具体计算方式为：逾期付款金额×__________%。

c.若买方违约导致卖方损失，买方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式之一：

a.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

b.调解：双方同意将争议提交至__________调解委员会进行调解，调解结果对双方均有约束力。

三、适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

四、管辖法院：

1.若选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

2.若选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁委员会所在地人民法院为仲裁法院。

五、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、合同解除：

1.在不可抗力事件持续超过__________日的情况下，双方均有权解除合同。

2.合同解除后，双方应尽快进行清算，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的材料交付完毕且双方无未了事项为止。

二、有效期：

本合同的期限为自合同生效之日起__________个月，自材料交付完毕之日起合同自动终止。

三、变更和终止条款：

1.合同的任何变更必须以书面形式由双方协商一致，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下情况可导致合同终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内未采取补救措施或未履行合同；

e.法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。

3.合同终止后，双方应立即终止所有未完成的义务，并按照合同约定处理未了事项。

四、通知和送达：

1.双方之间的通知和通讯应通过以下方式送达：

a.以书面形式通过挂号信、特快专递或电子邮件发送至对方在合同中指定的地址；

b.任何一方变更地址的，应在变更后__________日内书面通知对方。

2.通知自送达对方或对方指定的接收人时视为送达。

五、合同解除的后果：

1.合同解除后，双方应立即终止所有未完成的义务，并按照合同约定处理未了事项。

2.合同解除不影响已发生事件的效力，已履行部分不因解除而丧失效力。

3.合同解除后，任何一方要求赔偿损失的，应根据实际损失计算。

六、不可抗力：

1.本合同所指不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

2.发生不可抗力事件，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

七、合同未尽事宜：

本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实、信用的原则，通过友好协商解决。

附件：

一、需求文档

1.建筑材料采购需求清单，包括材料名称、规格、型号、数量、质量要求等。

2.工程设计图纸和技术说明，明确建筑项目的具体需求和设计要求。

二、技术规格

1.建筑材料的技术规格说明书，包括材料性能指标、测试方法和检验标准。

2.施工工艺和质量控制标准，确保材料在施工过程中的正确使用和维护。

三、各类证件复印件

1.卖方营业执照副本复印件，证明卖方具备合法的经营资质。

2.产品合格证、检验报告等质量证明文件复印件，证明材料符合国家质量标准。

3.环保认证证书复印件，证明材料符合环保要求。

四、合同签订前的协商记录

1.双方就合同条款进行协商的会议记录、往来函件等，作为合同签订前的证据材料。

五、其他相关文件

1.有关建筑工程的审批文件、许可证等