公司投资房产抵押借款合同9篇

公司投资房产抵押借款合同9篇篇1借款人（甲方）：_________贷款人（乙方）：_________抵押人（丙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供投资贷款，丙方以其房产抵押给乙方以保证甲方向乙方的投资贷款，达成如下协议：一、借款金额及用途1.借款金额：乙方向甲方提供投资贷款人民币_________元。2.借款用途：甲方应将借款用于_________，不得挪作他用。二、借款期限及利率1.借款期限：本次借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.利率：本次借款利率为年利率_________%，自借款发放之日起计算。三、还款方式及期限1.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额向乙方还款。还款计划如下：_________。2.还款期限：甲方应在_________年_________月_________日前还清全部借款本息。四、抵押物及抵押登记1.抵押物：丙方以其名下位于_________的房产作为本次借款的抵押物。抵押物价值为人民币_________元。2.抵押登记：丙方应在签订本协议后，及时办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物的合法抵押权。五、抵押物保管及使用1.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或损坏抵押物。如因甲方原因造成抵押物损失或灭失的，甲方应承担赔偿责任。2.抵押物使用：甲方有权使用抵押物，但不得影响乙方的抵押权。如需对抵押物进行改造或维修的，应事先征得乙方的同意。六、违约责任及赔偿1.甲方如未按约定的还款计划还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即还清全部借款本息，并加收违约金。违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际还清之日止。2.甲方如擅自处置或损坏抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损失情况确定。七、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他约定事项1.乙方有权随时检查甲方和丙方的财务状况和抵押物的保管情况，甲方和丙方应积极配合。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。借款人（甲方）：_________（签字/盖章）贷款人（乙方）：_________（签字/盖章）抵押人（丙方）：_________（签字/盖章）篇2借款人：[公司名称]抵押人：[公司名称]贷款人：[公司名称]抵押权人：[公司名称]借款人地址：[借款人地址]抵押人地址：[抵押人地址]贷款人地址：[贷款人地址]抵押权人地址：[抵押权人地址]借款人联系方式：[借款人联系方式]抵押人联系方式：[抵押人联系方式]贷款人联系方式：[贷款人联系方式]抵押权人联系方式：[抵押权人联系方式]借款金额：[借款金额]借款用途：[借款用途]借款期限：[借款期限]利率及费用：[利率及费用]还款方式：[还款方式]违约责任：[违约责任]争议解决方式：[争议解决方式]合同生效条款：[合同生效条款]其他条款：[其他条款]鉴于借款人[借款人名称]因[借款用途]需要向贷款人[贷款人名称]申请借款，抵押人[抵押人名称]以其名下的房产作为抵押物，为借款人提供抵押担保。为明确各方权利义务，特制定本合同。一、借款人条款1.借款人应按时向贷款人支付利息和本金，确保借款用途合法合规。2.借款人需承担因违约行为产生的一切法律责任和费用。3.借款人同意接受贷款人的贷款监管，确保贷款专款专用。4.借款人应积极配合抵押权人对抵押物的评估和登记工作。5.借款人如有任何经营或财务状况的变更，应及时通知贷款人。6.借款人应遵守相关法律法规，不得利用贷款进行非法活动。7.借款人同意在贷款期限内保持足够的偿债能力，确保贷款安全。8.借款人同意在贷款期限内不得进行可能导致贷款风险增加的行为。9.借款人同意在贷款期限内积极配合贷款人进行贷款审查，确保贷款合规合法。10.借款人如有其他未尽事宜，应及时与贷款人协商，共同解决问题。二、抵押人条款1.抵押人应确保其提供的抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物问题产生的一切法律责任和费用。2.抵押人同意接受贷款人和抵押权人对抵押物的评估和登记工作，并提供相关证明材料。3.抵押人应积极配合贷款人和抵押权人对抵押物的监管工作，确保抵押物安全有效。4.抵押人如需对抵押物进行处置或变更，应事先取得贷款人和抵押权人的同意。5.抵押人应遵守相关法律法规，不得利用抵押物进行非法活动。6.抵押人同意在贷款期限内保持足够的偿债能力，确保贷款安全。7.抵押人同意在贷款期限内不得进行可能导致贷款风险增加的行为。8.抵押人同意在贷款期限内积极配合贷款人进行贷款审查，确保贷款合规合法。9.抵押人如有其他未尽事宜，应及时与贷款人协商，共同解决问题。三、贷款人条款1.贷款人应按时向借款人发放贷款，并确保贷款专款专用。2.贷款人有权对借款人的经营和财务状况进行审查，确保其具备足够的偿债能力。3.贷款人可以要求借款人提供定期财务报告，以了解其财务状况。4.贷款人有权对抵押物进行监管，确保其安全有效。如发现抵押物价值下降或存在其他风险，可以要求借款人补充抵押物或采取其他措施进行风险防范。同时，也可以要求借款人提供定期财务报告和审计意见等文件资料，以了解其财务状况和还款能力。如借款人未能按时还款或违反合同规定，贷款人有权依法采取必要的法律措施进行追偿。如借款人出现违约行为或经营状况严重恶化等情况时，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任和费用。在收回贷款的同时，也有权对抵押物进行处置以实现其债权保障。在处置抵押物时，应遵循公平、公正、公开的原则进行拍卖或变卖等操作，并确保处置结果合法合规。若处置所得不足以清偿债务时，则有权继续向借款人追偿剩余债务。此外，在合同生效条款中应明确约定合同生效的条件和方式等相关内容；在其他条款中则可以约定一些未尽事宜的解决方式和原则等内容。总之，在制定公司投资房产抵押借款合同时需要充分考虑各方面的因素和风险点，确保合同的合法性和有效性。同时，也需要在合同中明确约定各方的权利义务和违约责任等相关内容，以便在发生纠纷时能够及时有效地进行解决。篇3本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：借款人（以下简称甲方）：[公司名称]出借人（以下简称乙方）：[公司名称]鉴于甲方因投资房产需要，愿意将其房产抵押给乙方以获取借款。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房产抵押。为此，双方达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。1.2甲方承诺，该笔借款仅用于投资房产，不得挪作他用。第二条借款期限与利率2.1借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2借款利率为年利率XX%，按月支付利息。第三条抵押物3.1甲方将其名下的房产（具体信息详见附件一）抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方保证，该房产为其合法所有，无任何权属纠纷，并已办理完毕相关抵押登记手续。第四条还款方式4.1甲方应在每月的XX日向乙方支付利息，最后一个月的利息与本金一并支付。4.2甲方同意，如未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。第五条权利义务5.1乙方有权按时收取利息和本金，如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权提前收回借款。5.2甲方应保证其提供的房产权属清晰，无任何纠纷，如因房产权属问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。5.3甲方应按时支付利息和本金，如未能按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权提前收回借款。5.4在抵押期间，甲方不得将抵押物再次抵押或转让给第三人，不得对抵押物进行毁损或改建，不得以任何方式影响乙方的抵押权。5.5如因甲方原因导致乙方无法及时收回借款或无法行使抵押权的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。第六条违约责任6.1如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权提前收回借款。如乙方提前收回借款，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。6.2如甲方在抵押期间将抵押物再次抵押或转让给第三人，或对抵押物进行毁损或改建，或以任何方式影响乙方的抵押权，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。6.3如因甲方原因导致乙方无法及时收回借款或无法行使抵押权，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，其他事项仍需履行。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇4本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XX市签订：借款人（以下简称甲方）：[公司名称]贷款人（以下简称乙方）：[银行名称]甲方因投资房产需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方发放贷款，双方经协商一致，特订立本合同。第一条贷款金额乙方向甲方发放贷款人民币（大写）XXXX元整。第二条贷款用途本贷款主要用于甲方投资房产。第三条贷款期限本贷款自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。第四条贷款利率及支付方式本贷款利率为年利率XX%，按季度结算，甲方每季度向乙方支付利息。甲方如不能按期付息，则按每逾期一天加收万分之五的罚息。第五条还款方式甲方应在本合同约定的还款期限内，按期足额偿还贷款本金。还款期限以乙方的记账日为准。甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余贷款本息。第六条抵押物及抵押登记甲方为保证本合同的履行，愿意将其名下位于[房产地址]的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。抵押登记手续由乙方协助甲方办理，相关费用由甲方承担。甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。第七条保证条款1.甲方保证提供的抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押情况；2.甲方保证在合同履行期间，抵押物的价值不低于贷款金额；3.甲方保证在合同履行期间，如抵押物发生毁损、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并负责恢复抵押物的价值或者提供新的担保；4.甲方保证按时支付利息和本金，如逾期还款，则按照本合同第四条的约定支付罚息。第八条违约责任1.甲方如未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金；2.甲方如未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权处置抵押物以收回贷款；3.甲方如违反本合同第七条的保证条款，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供新的担保，并有权解除本合同。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：[公司名称]XXXX年XX月XX日乙方（签字或盖章）：[银行名称]XXXX年XX月XX日篇5合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX一、合同当事人借款人（甲方）：[公司名称]贷款人（乙方）：[公司名称]抵押人（丙方）：[公司名称]二、合同背景与目的鉴于甲方拟向乙方借款，丙方以其名下的房产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。为明确各方权利义务，特制定本合同。三、借款条款1.借款金额：甲方本次借款金额为人民币[大写金额]元。2.借款期限：借款期限为[具体借款年数]年，自乙方实际放款之日起计算。3.借款利率：年利率为[具体利率百分比]%，利息按季度支付。4.还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。四、抵押条款1.抵押物：丙方以其名下的位于[具体地址]的房产作为抵押物，房产证号为[房产证号]。2.抵押期限：抵押期限为自乙方实际放款之日起至借款期满之日。3.抵押物保险：丙方需为抵押物购买财产保险，保险期限与抵押期限一致。五、担保条款1.担保范围：丙方对甲方的借款承担抵押担保责任，担保范围为借款金额及利息。2.担保期限：担保期限为自乙方实际放款之日起至借款期满之日。3.违约责任：如甲方逾期还款或违反合同其他约定，丙方需承担相应的担保责任。六、合同生效与终止1.合同生效：本合同自乙方实际放款之日起生效。2.合同终止：借款期满或提前还清后，本合同自动终止。3.违约责任：如甲方或丙方违反合同约定，需承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：如各方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。八、其他条款1.保密条款：各方应对合同内容及履行过程中获知的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.补充条款：本合同未尽事宜，可由各方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[公司名称]盖章/签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：[公司名称]盖章/签字日期：XXXX年XX月XX日丙方（抵押人）：[公司名称]盖章/签字日期：XXXX年XX月XX日篇6#借款人：[借款人公司名称]#抵押人：[抵押人公司名称]#贷款人：[贷款人公司名称]鉴于：借款人拟向贷款人借款，用于投资房地产项目。抵押人同意将其名下的房产抵押给贷款人，作为借款人还款的担保。贷款人也同意向借款人提供贷款，并接受抵押人的房产作为担保。为了：明确各方的权利义务，确保贷款的安全性和合规性，以及保障借款人和抵押人的合法权益，特制定本抵押借款合同。一、合同当事人1.借款人：[借款人公司名称]2.抵押人：[抵押人公司名称]3.贷款人：[贷款人公司名称]二、借款条款1.借款金额：人民币[借款金额]元。2.借款用途：投资房地产项目。3.借款期限：自贷款发放之日起[借款期限]年。4.还款方式：借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。5.利率及费用：贷款利率为[贷款利率]%，借款人需支付贷款管理费[管理费金额]元。三、抵押条款1.抵押物：抵押人同意将其名下的位于[抵押物地址]的房产作为抵押物。2.抵押期限：自贷款发放之日起至借款人还清全部贷款本息及相关费用之日止。3.抵押物价值：抵押物的价值经评估为人民币[抵押物价值]元。4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。四、贷款发放条款1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后，尽快完成贷款发放。2.还款账户：借款人应在贷款人指定的银行开立还款账户，用于偿还贷款本息及相关费用。3.还款计划：借款人应制定详细的还款计划，并按照计划进行还款。五、违约责任1.借款人违约：如果借款人未按时偿还贷款本息或违反合同其他约定，应承担违约责任。2.抵押人违约：如果抵押人未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任。3.贷款人违约：如果贷款人未按时发放贷款或违反合同其他约定，应承担违约责任。六、争议解决条款1.争议解决方式：本合同的争议应通过协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.争议解决机构：仲裁机构应为[仲裁机构名称]，诉讼法院应为[诉讼法院名称]。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.合同生效：本合同自各方签字盖章之日起生效。2.合同修改：本合同如需修改，应经各方协商一致，并签订书面协议。3.合同终止：本合同在借款人还清全部贷款本息及相关费用后终止。4.保密义务：各方应对本合同内容及履约过程中获知的商业秘密和技术秘密保密。5.管辖法院：因本合同产生的纠纷，应由[管辖法院名称]管辖。6.语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力。7.附件：本合同的附件包括但不限于贷款申请表、还款计划表等，均为本合同的组成部分。篇7本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XX市签订：甲方（出借方）：XX公司，以下简称“甲方”乙方（借款方）：XX公司，以下简称“乙方”甲方因投资房产需要，同意将其所有的房产抵押给乙方作为借款担保，乙方同意接受甲方的房产抵押，并向甲方提供借款。为此，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条抵押物的描述1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，该房产的面积为XX平方米，产权证号为XX号。2.抵押物的评估价值为XX元，实际抵押金额为XX元。3.甲方保证该房产是其合法所有的财产，不存在任何权属纠纷或限制。第二条借款条款1.乙方同意向甲方提供借款XX元，用于甲方投资房产。2.借款期限为XX年，自本合同签订之日起计算。3.借款利率为年利率XX%，利息按季度支付。4.甲方应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。5.甲方应按时足额支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。第三条抵押条款1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。2.在甲方未能按时足额偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。3.甲方应确保抵押物的权属清晰，不存在任何限制和纠纷。4.在抵押期间，甲方不得将抵押物再次抵押或转让给第三方。5.甲方应妥善保管抵押物，并承担因保管不善造成损失的责任。第四条违约责任1.甲方未能按时足额支付利息或偿还本金的，应按照逾期金额的日万分之XX向乙方支付违约金。2.甲方在抵押期间将抵押物再次抵押或转让给第三方的，应按照抵押物的评估价值向乙方支付违约金。3.甲方未能妥善保管抵押物，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.乙方在处置抵押物时，应确保处置过程合法、公正，因处置不当造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。第六条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）：XX公司法定代表人：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（借款方）：XX公司法定代表人：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇8合同编号：[合同编号]当事人：借款人：[公司名称]贷款人：[公司名称]抵押人：[公司名称]鉴于：借款人需要资金进行房地产投资，向贷款人申请贷款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物。贷款人同意向借款人提供贷款，但要求借款人提供抵押物进行担保。抵押人同意以其拥有的房产作为抵押物，为借款人的贷款提供抵押担保。第一条：贷款及抵押物1.贷款人同意向借款人提供总额为[贷款金额]的贷款，用于房地产投资。2.抵押人同意以其拥有的位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，为借款人的贷款提供抵押担保。抵押物的价值经评估为[抵押物价值]。第二条：贷款期限与利率1.贷款期限为[贷款期限]，自本合同生效之日起计算。2.贷款利率为年利率[贷款利率]，自贷款发放之日起计算。第三条：还款与利息支付1.借款人应按月向贷款人支付利息，利息金额为[利息金额]。2.借款人应在贷款期限届满前向贷款人偿还全部本金和利息。3.借款人如逾期还款，需按日支付逾期利率为[逾期利率]的利息。第四条：抵押物保管与使用1.抵押物在抵押期间由抵押人保管，但抵押人不得擅自处分抵押物。2.借款人需合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。3.借款人需对抵押物进行必要的维护和保养，确保抵押物的价值不受损失。第五条：抵押物处置1.若借款人未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。2.在处置抵押物时，贷款人应通知抵押人并尊重其优先购买权。3.处置抵押物所得的价款，首先用于偿还借款人的贷款本金和利息，剩余部分退还借款人或按照借款人的指示进行处置。第六条：违约责任1.借款人如未按时支付利息或本金，需按日支付逾期利率为[逾期利率]的利息。同时，贷款人可要求借款人承担因违约造成的损失。2.抵押人如擅自处分抵押物或未尽到保管义务，需承担相应的违约责任。3.贷款人如未按时发放贷款或未履行通知义务，需承担相应的违约责任。第七条：争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，各方应继续履行本合同的其他部分。第八条：合同生效与终止1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。2.当借款人向贷款人偿还全部本金和利息后，本合同终止。若借款人未能按时还款，贷款人可依法处置抵押物以实现其债权，处置完毕后本合同终止。3.本合同终止后，各方应办理相关结算和交接手续。第九条：其他约定1.本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。具有同等法律效力。2.本合同中的空格部分需填写完整，涂改部分无效。未尽事宜由各方另行协商补充。补充协议与本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。篇9合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX一、合同当事人借款人（以下简称“甲方”）：公司名称：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX贷款人（以下简称“乙方”）：公司名称：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX抵押人（以下简称“丙方”）：公司名称：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX二、借款与抵押1.借款金额：甲方因公司扩展业务需要，向乙方借款人民币XX万元（大写：XX万元）。2.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物：丙方提供位于XX