2025年商业用房租赁合同10篇

2025年商业用房租赁合同10篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物位于____________________（详细地址）。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（￥________元）。3.2租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次）。四、押金4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元人民币（￥________元）。4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。六、双方权利义务6.1甲方的权利义务：（1）按合同约定向乙方提供符合使用要求的租赁物。（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物。（3）其他根据合同约定的权利与义务。6.2乙方的权利义务：（1）按合同约定使用租赁物。（2）按时支付租金和承担相关费用。（3）合法经营，不得在租赁物内从事违法活动。（4）其他根据合同约定的权利与义务。七、合同的变更与解除7.1双方可经协商一致变更或解除合同。7.2如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除合同。八、违约责任8.1双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。九、其他约定9.1租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.甲方出租的商业用房位于____________________（详细地址）。2.商业用房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.商业用房的结构、附属设施及装修情况等详见合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租商业用房，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面提出续租要求，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付；以后每次租金支付应在前一次租金到期前______日支付。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还押金余额。五、商业用房的使用与保护1.乙方应按照本合同约定的用途使用商业用房，不得擅自改变其结构和用途。2.乙方应合理使用商业用房及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方如需装修商业用房，应征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构和安全。六、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金及押金。（2）甲方有权监督乙方使用商业用房的情况，确保房屋安全和合法使用。（3）甲方应保证出租的商业用房权属清楚，无争议。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商业用房，并承担维护责任。（2）乙方应按时支付租金和押金。（3）乙方应合理使用商业用房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和用途。篇3甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的商业用房，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。一、租赁物业1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意按照本合同的规定承租并使用该物业。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照每月____元（人民币）的标准向甲方支付租金。租金应于每月的第一天支付。3.2乙方应按季度/年度向甲方支付租金，并在租赁期开始前一次性支付首期租金。四、押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付____元（人民币）作为押金。4.2租赁期满或合同终止后，押金将在扣除所有费用后无息退还给乙方。五、物业使用与维护5.1乙方应合理使用物业，不得进行违法活动。5.2乙方应负责保持物业及其内部设施处于良好状态，并负责日常维护。六、权利和义务6.1甲方的权利与义务：（此处插入甲方权利和义务的详细描述）6.2乙方的权利与义务：（此处插入乙方权利和义务的详细描述）七、合同终止7.1任何一方在租赁期内均可提前终止合同，但应提前____天通知对方。7.2若乙方未按照合同规定支付租金或其他费用，甲方有权立即终止合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、适用法律和争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2双方因执行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（此处插入其他需要考虑的条款和细节）篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方根据相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方拥有的商业用房租赁给乙方事宜达成以下协议：第一条租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业平面图及说明。第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，于每次付款期末前支付下期租金。3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。第四条物业使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用于非法用途。2.乙方应负责租赁物业的日常维护，并保证物业及其内部设施处于良好状态。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。第五条保证金乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。保证金在乙方完全履行本合同义务后予以退还。第六条甲乙双方的权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不履行本合同义务时解除合同。2.乙方有权在约定的范围内使用租赁物业，并按时支付租金。乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，确保合同的顺利履行。第七条合同解除与终止1.在租赁期限内，如乙方连续____个月未能支付租金，甲方有权解除本合同。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。第八条违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁物业所在地人民法院起诉。第十条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________联系电话：_______________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________联系电话：_______________________日期：____年__月__日（以下无正文）附件：物业平面图及说明（注：根据实际添加相关平面图及说明）---------------------------------------打印注意事项：请在打印时确保格式清晰、页面整洁，并使用正规纸张进行打印，以确保合同的美观性和正式性。在法律允许的范围内对格式、字号等条款进行修改以确保内容的完整性和可读性。本合同一式两份打印并双方签字盖章后生效。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物位于____________________（详细地址）。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（￥________元）。3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年或一次性支付等）。3.3租金支付时间：乙方应在每期的第一天支付当期的租金。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应于租赁期起始日前将租赁物交付给乙方，并办理相关交付手续。4.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并承担因使用不当导致的损失。5.2乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养。六、甲方的权利与义务6.1甲方有权按约定收取租金。6.2甲方应确保租赁物的合法性和适租性。七、乙方的权利与义务7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担约定的租金。7.2乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。八、合同的变更与解除8.1双方可协商一致变更或解除本合同。8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。九、违约责任9.1如乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金。9.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。十、不可抗力10.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。十一、争议解决11.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.甲方出租的商业用房位于____________________（详细地址）。2.该商业用房建筑面积为______平方米。3.商业用房权属情况：甲方持有该商业用房的所有权，并保证其合法性。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商业用房，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金为应付款项的百分之____。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。五、商业用房使用及管理1.乙方应合理使用商业用房，不得擅自改变房屋结构。2.乙方如需装修商业用房，应征得甲方同意，并遵守相关法规。3.乙方应遵守国家法律法规和商业管理规范，不得从事违法经营活动。4.乙方自行办理经营所需的证照，并承担相关费用。六、双方权利义务1.甲方有权按约定收取租金和滞纳金。2.甲方应保证商业用房的合法性和安全性。3.乙方有权使用商业用房进行合法经营。4.乙方应遵守租赁期限和租金支付方式等约定。5.双方应共同遵守本合同其他条款。七、违约责任1.双方中的任何一方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.若因乙方原因造成商业用房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。八、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除或终止后，乙方应将商业用房恢复原状并交还甲方。九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.甲方出租的商业用房位于____________________（详细地址）。2.该商业用房建筑面积为______平方米。3.商业用房权属情况：甲方持有该商业用房的所有权，并已取得相关权属证明。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的商业用房，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方租赁商业用房的年租金总额为人民币______元（大写：______）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，租金总额为人民币______元（大写：______），每次租金应在租期开始前______天内支付。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%的标准收取滞纳金。四、租赁押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______）。2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在验收房屋无误后将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。五、商业用房的使用与管理1.乙方应合理使用商业用房，不得进行违法活动。2.乙方如需对商业用房进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守甲方的相关规定。3.租赁期间，甲方负责商业用房的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏，应由乙方负责修复。4.租赁期满后，乙方应当将商业用房恢复原状，如因乙方原因造成损坏的，应当负责修复或赔偿。六、双方的违约责任1.甲方未按合同约定交付商业用房的，应按每日租金的____%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应按每日____%的标准向甲方支付滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并收回商业用房。3.乙方在租赁期内擅自退租的，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______）。4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日联系方式：____________________联系方式：____________________篇8甲方（出租方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方是商业用房的合法所有者，乙方有意租赁该商业用房从事经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业描述甲方同意将其位于__________的商业用房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详细信息见附件一。二、租赁期限本租赁合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。2.租金支付方式：________（如：每季/半年支付一次等）。3.乙方应在每个支付周期开始前XX天内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币________元（大写：________元整）。2.租赁关系终止，乙方在付清所有费用并返还租赁物业后，甲方应退还押金（不计利息）。五、物业交付与返还1.物业交付：甲方应在XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付给乙方。2.物业返还：租赁期满或提前终止，乙方应将租赁物业清洁干净并返还给甲方。六、用途与规定1.乙方仅可将租赁物业用于约定的经营活动。2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。3.乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得从事违法活动。七、维修与保养1.租赁期间，因乙方使用不当造成的物业损坏，应由乙方负责修复。2.因不可抗力导致的物业损坏，应由双方共同承担维修费用。八、违约责任1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业。九、保险与税费1.乙方应自行购买经营所需的保险，并承担相关税费。2.甲方负责租赁物业的房产税和土地使用税等税费。十、合同的变更与解除1.本合同的变更需经双方协商一致并书面确认。2.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。但任何一方不得无故解除合同。否则，应承担违约责任。十一、争议解决与法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他条款双方可在此处补充关于租赁物业的具体规定和细则。（详见附件二）所有附件和本合同具有同等法律效力。若附件与本合同条款相冲突，以本合同为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、签署确认甲方（盖章）：________________日期：________________乙方法人代表（签字）：________________日期：________________鉴于甲乙双方均已充分了解并接受上述合同条款的约束和规定为今后的合作奠定了良好的基础特此作为本合同的最后确认依据本协议正文采用打印字体并加盖骑缝章本协议共页经甲乙双方签字盖章后生效本协议一式两份甲乙双方各执一份作为商业用房租赁合同的法律文件具有同等法律效力特此确认！（以下无正文）附件一商业用房描述表附件二商业用房租赁合同补充条款甲方（盖章）：_________________________日期：_________________________乙方法人代表（签字）：_________________________日期：_________________________骑缝章：[骑缝章位置]篇9甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就租赁商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该物业用于经营______（具体业态）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付时间为每期的第______天。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。四、物业交付及返还1.甲方应在乙方支付首期租金后的______天内，将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态（合理损耗除外）。乙方拆除自行安装的设施、设备，恢复原状。如乙方未能及时返还物业或造成物业损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。五、物业管理及费用1.乙方应承担租赁物业的水、电、气、通讯、物业管理费等公共事业费用，以及因使用物业所产生的维修费用。2.甲方应确保租赁物业的公共设施、设备正常运行。如发生非乙方过错的故障，甲方应及时修复。因维修造成乙方停业或经济损失，甲方应负责赔偿。六、双方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保物业不被用于非法用途。甲方应保证租赁物业的权属清晰，无争议。2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担物业的日常维护费用。乙方应按时支付租金及公共事业费用。乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途，如需装修，应征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状（合理损耗除外）。3.乙方在租赁期内享有租赁物业的使用权，但不得将物业转租、转让或抵押给他人。如需转租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.甲方应协助乙方办理营业执照及相关证照，提供必要的协助和便利。七、合同的变更与解除1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止本合同应签订书面协议。2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）不按时支付租金或其他费用的；（2）擅自改变租赁物业的结构或用途的；（3）将租赁物业转租、转让或抵押给他人的；（4）从事违法活动的。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。八、违约责任1.甲方违反本合同约定，未能履行维修义务或未能按时交付租赁物业的，应按照每逾期一天支付______元违约金。2.乙方违反本合同约定，不按时支付租金或其他费用的，应按照每逾期一天支付______元违约金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.本合同约定的其他违约责任。九、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时提交仲裁委仲裁解决。胜诉方为解决争议发生的律师费、保全费等相关费用由败诉方承担。。本合同项下发生的所有争议应在签订合同地的司法机关进行处理解决（即在北京市昌平区）。 按照胜诉方的全部投入合计费用由败诉方承担全部费用。包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等相关费用在内由败诉方全额承担且律师费金额不少于胜诉方的诉讼所得标的金额相对应市场计费标准的两倍为委托律师代理费的基本数额计费标准基础收取。不论判决或者调解成功败诉方都应无条件承担此条款的费用计算方式。如甲乙双方认为有必要可另行签署补充协议约定相关费用的计算方式。本合同纠纷解决适用中华人民共和国法律。甲乙双方需严格遵守本协议约定条款。篇10甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_____