抵押借款的合同

抵押借款的合同合同编号：__________甲方（出借方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（借款方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章定义及术语1.1本合同中，以下术语的含义如下：1.1.1“甲方”指上述出借方；1.1.2“乙方”指上述借款方；1.1.3“借款”指甲方为乙方提供的资金；1.1.4“抵押物”指甲方为乙方提供借款所设定的抵押担保物；1.1.5“利息”指甲方为乙方提供借款所收取的报酬；1.1.6“还款期限”指甲方与乙方约定的借款归还期限。第二章借款金额及用途2.1乙方因以下用途向甲方申请借款：（具体用途描述）2.2借款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。第三章抵押物的设定3.1乙方以其合法拥有的以下财产作为借款的抵押物：（具体抵押物描述）3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物相关权证交付甲方，并办理抵押登记手续。3.3抵押物的价值应不低于借款金额。第四章借款期限及还款方式4.1借款期限为____个月，自本合同生效之日起计算。4.2乙方应按照以下方式还款：4.2.1乙方应按月支付利息，利息计算方式为：借款金额×月利率；4.2.2乙方应在借款期限届满时一次性归还本金。第五章利息及费用5.1借款的月利率为____%，按实际借款天数计算。5.2乙方未按约定支付利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。5.3乙方应承担因借款产生的以下费用：5.3.1抵押物评估费用；5.3.2抵押登记费用；5.3.3本合同约定的其他费用。甲方（出借方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（借款方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章抵押物的管理与维护6.1乙方应妥善保管抵押物，并保证其价值不受损害。6.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处置。6.3乙方应在抵押物所在地的保险公司投保，保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致抵押物价值损失的风险，并将甲方列为保险受益人。6.4如抵押物发生毁损或价值减少，乙方应在____个工作日内恢复抵押物的价值或提供甲方认可的等值抵押物。第七章担保责任7.1乙方应承担抵押物的全部法律责任，如抵押物存在权属争议或被依法查封、扣押等，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施解除争议或查封、扣押状态。7.2如乙方未履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，所得价款优先用于偿还借款本金、利息及甲方为实现债权所支付的费用。第八章还款保障措施8.1乙方应提供以下还款保障措施：8.1.1提供合法有效的担保；8.1.2提供乙方财务状况的相关资料，以供甲方监督；8.1.3在借款期限内，未经甲方同意，不得改变经营方向或进行重大资产处置。8.2乙方应按甲方要求定期提供财务报表，以供甲方审查乙方的财务状况和还款能力。第九章违约责任9.1乙方未按本合同约定的期限和方式偿还借款本息的，构成违约，应承担违约责任。9.2乙方违约时，甲方有权采取以下措施：9.2.1要求乙方立即偿还全部借款本息；9.2.2要求乙方支付逾期利息和违约金；9.2.3依法处置抵押物，以实现债权。第十章合同的变更、解除与终止10.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行，未经双方协商一致，不得变更。10.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：10.2.1乙方提供虚假资料，或者隐瞒重要事实；10.2.2乙方未按约定用途使用借款；10.2.3乙方违反本合同的其他约定，情节严重。10.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：10.3.1甲方违反本合同，严重影响乙方的合法权益；10.3.2甲方未经乙方同意，转让其在本合同项下的权利和义务。10.4本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定的还款计划偿还尚未偿还的借款本息。如乙方未按约定还款，甲方有权依法追讨债务。甲方（出借方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（借款方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章保密条款12.1甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章合同的生效、备案及送达13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3甲乙双方应将本合同正本送交各自的主管部门备案。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效