食堂租赁合同场地使用费合同

食堂租赁合同场地使用费合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出租方）公司名称，拥有食堂场地的所有权或使用权。1.2乙方：指乙方（承租方）公司名称，需租赁甲方食堂场地用于经营活动。1.3场地：指甲方提供给乙方的食堂场地，包括场地内的设施和设备。1.4租赁期限：指甲乙双方约定租赁场地的起止时间。1.5场地使用费：指甲乙双方约定的租赁场地所需支付的费用。第二章租赁场地及用途2.1甲方同意将位于____________________的食堂场地出租给乙方，供乙方进行食堂经营活动。2.2乙方租赁甲方食堂场地的用途仅限于食堂经营活动，未经甲方书面同意，不得改变用途。2.3乙方应保证租赁场地的经营范围符合我国法律法规及当地相关政策。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租合同，并按照原合同约定的条款执行。第四章场地使用费4.1乙方应按照本合同约定的场地使用费支付方式向甲方支付场地使用费。4.2场地使用费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。4.3乙方支付场地使用费的付款方式为每__个月支付一次，每次支付__个月费用。4.4乙方应在支付场地使用费的同时向甲方提供合法的发票。第五章场地使用及管理5.1乙方在租赁期内有权使用甲方提供的场地及设施，但应合理使用并妥善保管。5.2乙方应遵守我国法律法规、当地相关政策及甲方的管理制度，不得损坏场地设施，不得擅自改变场地用途。5.3乙方在租赁期满后，应将场地及设施恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求赔偿。5.4甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，乙方应予以配合。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第六章维修与保养6.1甲方负责食堂场地的整体维修与保养，保证场地及设施的正常使用。6.1.1甲方应在乙方发觉场地或设施存在问题时，及时进行维修，保证不影响乙方的正常经营。6.1.2甲方对场地及设施的维修与保养不得影响乙方的正常经营活动，如有必要，应提前通知乙方。6.2乙方在使用过程中，如发觉场地或设施存在问题，应及时通知甲方进行维修。6.3乙方对租赁场地内的设备进行日常保养，保证设备正常运行。6.4乙方在租赁期满后，应将场地及设施恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求赔偿。第七章安全与卫生7.1乙方应保证食堂场地的安全与卫生，符合我国相关法律法规的要求。7.1.1乙方应定期对食堂场地进行清洁和消毒，保持场地卫生。7.1.2乙方应采取必要的安全措施，保证场地内员工和消费者的安全。7.2甲方有权对乙方进行安全与卫生方面的监督和检查，乙方应予以配合。7.3乙方在租赁期间，如发生安全，应立即采取补救措施，并及时通知甲方。7.4乙方应负责食堂场地内的消防设施的日常检查和维护，保证消防设施的正常运行。第八章保险8.1乙方应在租赁期内，为食堂场地及设施投保相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。8.2乙方应向甲方提供保险单复印件，以证明保险的有效性。8.3乙方在租赁期满后，应将保险单退回甲方，并承担相应的保险费用。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。9.1.1甲方未能按照约定提供场地或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应退还已收到的场地使用费，并支付乙方相应的违约金。9.1.2乙方未按照约定支付场地使用费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方在租赁期间，如违反我国法律法规、当地政策或甲方管理制度，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十章合同解除与终止10.1在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。10.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同解除或终止事宜。10.3在合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将场地及设施恢复原状，并承担相应的费用。10.4合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的未使用部分的场地使用费。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章争议解决11.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.3争议期间，除争议事项外，本合同的其余部分仍应继续履行。第十二章保密条款12.1乙方在租赁期间，应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方披露。12.2保密义务在本合同终止或解除后继续有效，直至保密信息成为公开信息。12.3乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三章其他条款13.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由甲乙双方共同签署。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章法律适用14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律法规。14.2本合同签订地为中华人民共和国______省/市/自治区，如有法律冲突，以签订地法律为准。第十五章合同生效15.1本合同自甲乙双方签