公司场地租赁协议

公司场地租赁协议第一章合同双方基本信息1.1合同编号_______1.2甲方信息1.2.1甲方名称：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方联系方式：1.3乙方信息1.3.1乙方名称：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方法定代表人：1.3.4乙方联系方式：第二章场地租赁概况2.1租赁场地2.1.1场地位置：2.1.2场地面积：2.1.3场地用途：2.1.4场地现状描述：2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2.2.2租赁结束日期：2.2.3租赁期限共计：2.2.4租赁期限延长条件及程序：第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1基本租金：3.1.2使用费：3.1.3其他费用（如有）：3.2支付方式3.2.1支付周期：3.2.2首付款：3.2.3每期租金支付日期：3.2.4支付方式：3.2.5违约金：第四章场地使用及维护4.1场地使用4.1.1乙方有权使用租赁场地进行约定的经营活动；4.1.2乙方不得将租赁场地转租、转借或分租他人；4.1.3乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方规定。4.2场地维护4.2.1乙方应保持租赁场地内的设施设备完好，如有损坏，乙方应负责维修或更换；4.2.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局和设施；4.2.3乙方应按照甲方要求进行场地清洁和维护。第五章合同解除及终止5.1合同解除5.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；5.1.2乙方如提前解除合同，应提前__天通知甲方；5.1.3甲方如提前解除合同，应提前__天通知乙方，并支付乙方相应违约金。5.2合同终止5.2.1租赁期限届满，合同自动终止；5.2.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，合同终止；5.2.3合同终止后，乙方应将租赁场地交还甲方，并办理相关手续。第六章甲方权利和义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对租赁场地进行合理管理和监督；6.1.2甲方有权根据合同约定调整租金；6.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时采取相应措施。6.2甲方义务6.2.1甲方应保证租赁场地符合约定的条件，如不符合，甲方应负责整改；6.2.2甲方应按时收取租金，不得无故拖延；6.2.3甲方应维护租赁场地的安全，保证乙方及第三方的人身和财产安全。第七章乙方权利和义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁场地；7.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；7.1.3乙方有权在租赁期限届满时获得场地使用权。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；7.2.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；7.2.3乙方应爱护租赁场地的设施设备，不得故意损坏。第八章场地使用规范8.1场地使用规定8.1.1乙方应遵守国家有关租赁场地的法律法规；8.1.2乙方应遵守甲方制定的场地使用管理制度；8.1.3乙方应保证租赁场地内的经营活动符合法律法规要求。8.2环保要求8.2.1乙方应遵守国家环保政策，不得进行任何污染环境的活动；8.2.2乙方应采取措施，减少租赁场地内的噪音、异味等对周边环境的影响；8.2.3乙方应负责处理租赁场地内的固体废弃物。第九章场地附属设施9.1设施列表9.1.1列出租赁场地内包含的附属设施，如水电、消防、安防等；9.1.2详细说明附属设施的配置和使用情况。9.2设施维护责任9.2.1甲方负责对附属设施进行日常维护和管理；9.2.2乙方在使用过程中，应合理使用附属设施，如损坏应及时通知甲方；9.2.3附属设施的维修费用，除合同另有约定外，由乙方承担。第十章不可抗力及免责条款10.1不可抗力10.1.1本合同所称不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等；10.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方；10.1.3不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.2免责条款10.2.1由于不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；10.2.2由于不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决合同后续事宜；10.2.3由于不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十一章合同生效及终止条件11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2本合同生效前，双方应办理相关手续，包括但不限于签订正式合同文本、支付首付款等。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止；11.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同；11.2.3发生不可抗力事件，合同终止。第十二章合同附件12.1附件内容12.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：场地平面图租赁场地设施清单场地使用管理制度附属设施使用说明12.2附件效力12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；12.2.2附件与本合同不一致之处，以本合同为准。第十三章其他约定13.1通知方式13.1.1本合同项下的通知，以书面形式进行，可以通过以下方式送达：邮寄至对方地址；传真或邮件；当面交付。13.2语言文字13.2.1本合同使用中文书写，其他语言版本仅供参考；13.2.2如本合同与其他语言版本不一致，以中文版为准。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义或争议，双方应友好协商解决；13.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼