商铺门面转让合同

第第页合同编号:________商铺门面转让合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同名称为“商铺门面转让合同”，甲方（以下简称“甲方”）为商铺门面的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺门面的受让方。甲乙双方经友好协商，达成以下转让事宜：1.甲方同意将其位于某地某商圈的商铺门面（以下简称“该商铺”）转让给乙方。2.本合同签订后，乙方支付甲方转让款，甲方将对该商铺的所有权及使用权全部转移给乙方。3.甲方保证该商铺转让过程中不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、租赁关系等，乙方在受让该商铺后，有权合法使用该商铺。4.本合同签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。二、价格、支付方式1.本合同转让价格为本商铺的评估价值，经双方协商确定，总额为人民币【】元整。2.乙方支付方式如下：a.乙方在签订本合同时支付首付款人民币【】元，作为合同定金；b.乙方在合同签订后【】个工作日内支付剩余转让款人民币【】元；c.乙方应在支付首付款后，向甲方相应的付款凭证。3.甲方在收到乙方全部转让款后，应立即将该商铺的房产证、租赁合同等相关文件及钥匙等物品交付给乙方。如甲方未按约定时间交付相关物品，应向乙方支付违约金，违约金为未交付物品价值的【】%。4.如因乙方未按时支付款项，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有义务向乙方合法、清晰的商铺所有权证明文件；b.甲方保证商铺在转让时无任何债务和纠纷，保证乙方在受让后无法律风险；c.甲方应在合同约定的时间内将商铺交付给乙方，并协助乙方办理相关手续；d.甲方应承担因商铺转让产生的所有税费。2.乙方权利与义务：a.乙方有权利在支付全部转让款后获得商铺的所有权和使用权；b.乙方有义务按照约定支付转让款，并承担因商铺使用产生的相关税费；c.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法活动；d.乙方应妥善保管商铺，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.双方违约责任：a.任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金；b.因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。四、质量保证与服务1.甲方保证该商铺在转让时不存在任何质量缺陷，包括但不限于建筑结构、设施设备等。2.甲方应向乙方该商铺的详细使用说明，包括但不限于设施设备的使用方法、维护保养指南等。3.甲方在合同签订后【】年内，对商铺内的设施设备免费维修服务，但人为损坏或因乙方不当使用造成的损坏除外。4.乙方在使用商铺过程中，如遇到任何技术或运营问题，有权向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后【】个工作日内给予答复或采取相应措施。5.甲方应确保商铺内的消防、安全设施符合国家相关标准，并保持其正常运作。6.乙方在使用商铺期间，如因甲方的设施设备原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.双方应就商铺的使用和维护达成一致，任何重大变更或维修需双方协商一致后方可进行。五、履行与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【】年。2.双方应按照合同约定的条款履行各自的义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.如双方协商一致，对本合同的内容进行修改或补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同如需变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。6.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容或终止合同。7.合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法终止合同，并按照本合同约定处理相关事宜。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、客户信息等非公开信息，均构成保密信息。2.双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。4.以下信息不属于保密信息：a.法律法规、行业标准或公共领域的信息；b.双方在合同履行过程中，已公开的信息；c.第三方合法获取的信息。5.如因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.本保密条款的效力不受本合同其他条款的变更、解除或终止的影响。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的各自义务。4.争议解决过程中，双方应保持良好沟通，避免采取可能导致争议扩大的行动。5.本合同争议解决方式为诉讼，诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。6.争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和司法解释。7.如双方在争议解决过程中达成和解，应签订书面和解协议，该协议与本合同具有同等法律效力。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，但本合同其它条款仍有效。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除或终止不影响双方之前已履行义务的效力。5.本合同签订后，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。6.本合同如有未尽事宜，甲乙双方应本着公平、自愿的原则协商解决。7.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同，否则视为违约，违约方应承担相应的法律责任。九、合同签署本合同经甲乙双方充分协商一致，并在平等、自愿的基