超市转让合同范本2024

第第页合同编号:________超市转让合同范本2024三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人于2024年签订：甲方（转让方）：（公司名称/姓名），以下简称“甲方”，系一家依法成立并合法存续的超市经营实体，拥有合法的经营权。乙方（受让方）：（公司名称/姓名），以下简称“乙方”，愿意接受甲方所转让的超市。鉴于甲方因业务调整及个人原因，决定将其合法拥有的位于（超市地址）的超市及其相关资产和权益转让给乙方；乙方愿意受让甲方的超市及相关权益，并继续从事超市经营活动。双方为实现超市的顺利转让及持续经营，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。本合同之目的在于明确双方在超市转让过程中的权利、义务，确保转让过程的顺利进行，以及保障双方合法权益。通过本合同的签订，乙方将合法取得甲方所转让超市的经营权及相关权益，为顾客持续稳定的商品和服务。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，甲方将其拥有的超市及其相关资产和权益转让给乙方的转让价格为人民币（大写）：（金额），以下简称“转让款”。2.支付方式：乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付转让款：a)首付款：本合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付转让款的30%作为首付款，即人民币（大写）：（金额）。b)尾款：首付款支付完成后，乙方向甲方支付剩余70%的转让款，即人民币（大写）：（金额）。尾款支付时间为本合同签订之日起（月数）个月内付清。3.支付账户：乙方应将转让款支付至以下甲方指定的银行账户：开户行：（银行名称）账户名称：（甲方公司名称/姓名）账号：（账号）4.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的期限支付转让款，每逾期一日，乙方应按照逾期付款金额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿损失。5.甲方在收到乙方支付的转让款后，应按照国家相关规定及时办理超市转让相关手续，确保乙方合法取得超市的经营权。6.双方确认，本合同签订后，乙方支付的首付款视为对甲方超市及相关资产权益的购买诚意，如乙方无故终止合同，甲方有权不予退还首付款。如甲方无故终止合同，应双倍返还乙方已支付的首付款。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在合同签订后10个工作日内完成超市及相关资产的清点，并向乙方完整、准确的资产清单。b)乙方应在支付首付款后，按照约定的尾款支付期限完成转让款的支付。c)双方应在资产清单确认后30日内完成超市转让的所有手续。2.履行地点：超市及相关资产转让的履行地点为（超市地址），双方应在该地点进行资产交接和手续办理。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-确保转让的超市及相关资产无任何法律纠纷和债务。-协助乙方办理转让手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。-在合同约定的时间内完成资产清点和交接。b)乙方权利与义务：-按照约定支付转让款。-接受甲方的资产交接，并妥善保管超市资产。-继续经营超市，遵守相关法律法规和商业道德。4.违约责任：a)如甲方未能按期完成资产清点和交接，或的资产存在重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收款项、支付违约金等。b)如乙方未按期支付转让款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金、赔偿甲方损失等。c)如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金计算方式双方另行约定。双方应严格履行本合同约定的各项义务，确保合同顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息、客户信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)双方应在合同有效期内及合同终止后五年内，继续承担保密义务，不得向任何第三方泄露或利用对方的保密信息。c)违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，须双方达成书面一致意见。b)在以下情况下，一方有权单方面解除合同：-对方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；-因不可抗力因素导致合同无法履行；-法律、法规规定的其他解除情形。c)合同解除后，双方应按照解除前的实际情况和合同约定处理已付款项、资产交接等相关事宜。双方确认，本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如有变更或解除合同的需要，应遵循本合同约定的程序和条件。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮箱或其他可追踪的快递服务发送。b)通知自发出之日起，视为已送达对方。如以电子邮件发送，通知在电子邮件进入收件方系统时视为送达。c)双方的通讯地址和联系方式以本合同记载为准。如有变更，应立即书面通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年数）年，自合同生效之日起计算。b)甲方（转让方）和乙方（受让方）在本合同上签字盖章，即表示双方对合同条款无异议，并承诺履行合同约定的权利和义务。甲方（转让方）签字：___