酒店承包合同简单范本

第第页合同编号:________酒店承包合同简单范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（酒店业主）与乙方（承包方），鉴于甲方拥有某酒店的经营权，现欲将该酒店承包给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：1.合同基本信息：本合同承包期限自年月日起至年月日止，承包范围为酒店的经营、管理、运营等。2.合同目的：甲方通过将酒店承包给乙方，实现酒店资源的优化配置，提高酒店经营效益；乙方通过承包酒店，获取稳定的收入来源，提升自身经营管理能力。双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推动酒店业务的发展。二、价格、支付方式1.合同价格：乙方承包甲方的酒店，年承包金为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。此价格包含酒店的经营成本、税费、物业管理费等，但不包含甲方为酒店升级改造或特殊项目投入的资金。2.支付方式：乙方应于每月的最后一个工作日前，向甲方支付当月承包金的30%作为预付款；剩余70%的承包金在次月的前十个工作日内支付。若乙方未按时支付，甲方有权按日收取千分之二的滞纳金。3.保证金：乙方需在签订合同之日起五日内，向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为保证金，用以保障甲方权益。合同期满或乙方违约时，甲方有权扣除违约金后，将保证金无息退还乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权利监督乙方按照合同约定经营酒店，确保酒店的经营安全、卫生和服务质量。-甲方有义务酒店的经营设施和设备，保证其正常运行，并负责酒店的维修和保养。-甲方有义务按合同约定向乙方必要的经营管理支持和协助。2.乙方权利与义务：-乙方有权利在合同约定范围内自主经营酒店，包括制定经营策略、招聘员工和调整价格。-乙方有义务按照国家法律法规和酒店行业标准，规范经营行为，确保服务质量。-乙方有义务按时足额支付合同约定的承包金和其他费用。-乙方有义务保护酒店资产，防止财产损失，并在经营活动中承担相应的法律责任。-乙方有义务遵守合同约定的其他条款，包括保密条款和违约责任条款。四、质量保证与服务1.质量保证：-乙方应确保酒店的服务质量符合国家有关行业标准和服务质量规范。-乙方需定期对酒店设施设备进行维护保养，确保其处于良好运行状态。-乙方应设立客户投诉处理机制，及时响应客户投诉，并在24小时内给予答复。2.服务内容：-乙方需客房、餐饮、会议、娱乐等服务，确保服务质量达到行业标准。-乙方应确保酒店内公共区域整洁，维护好酒店的形象。-乙方需为住店客人安全、舒适的住宿环境，包括但不限于客房清洁、物品补充等。3.服务改进：-乙方应根据客户反馈和市场变化，不断改进服务质量，提升客户满意度。-乙方应定期进行员工培训，提高员工服务意识和技能水平。-乙方需配合甲方进行不定期的服务质量检查，确保服务质量的持续提升。五、履行与变更1.履行：-双方应严格按照合同约定履行各自的义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。-乙方应在合同约定的承包期内，全面负责酒店的经营管理工作。-甲方应按照合同约定必要的支持和服务，保障乙方的经营权益。2.变更：-合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，作为合同的一部分。-如遇国家政策调整或法律法规变更，影响合同履行，双方应协商解决，必要时可调整合同条款。-如因不可抗力导致合同无法履行或需要变更，双方应按照法律法规的规定和合同的约定处理。-任何一方提出合同变更，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可实施变更。六、保密条款1.保密信息：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息、经营数据等，均为保密信息。2.保密义务：双方对本合同及其相关保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。4.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.保密例外：以下情况不属于违反保密义务：-法律法规要求披露的信息；-经对方书面同意披露的信息；-在保密信息被合法公开前，已为公众所知悉的信息；-因第三方违约泄露的信息，且对方已采取合理措施防止泄露。6.保密信息的处理：合同终止后，双方应妥善处理保密信息，包括但不限于销毁、删除或归档。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商无果：如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由法院依法判决。3.诉讼管辖：合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院，双方同意将争议提交该法院管辖。4.仲裁条款：双方可协商选择仲裁作为争议解决方式。如选择仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。5.仲裁规则：仲裁应按照仲裁机构的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。6.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。7.争议解决时效：自争议发生之日起，双方应在六十日内通过协商或仲裁解决争议，否则视为放弃争议。八、其它条款1.合同解除：在合同履行期间，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：-乙方严重违约，甲方给予合理期限后仍未改正；-甲方违反合同义务，乙方给予合理期限后仍未改正；-国家法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行；-因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止：合同期满或双方协商一致，合同终止。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为合同中约定的地址。7.合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同的解释权归甲方所有。九、合同签署1.签署时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.签署地点：合同签署地点为甲方所在地，具体地址为：[甲方地址]。3.签署人员：甲方代表为[甲方代表姓名]，乙方代表为[乙方代表姓名]。4.签署文件