建筑行业施工延期免责协议

建筑行业施工延期免责协议合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：一、总则1.协议背景鉴于甲方拟进行[工程名称]的建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成本施工延期免责协议。2.协议目的本协议旨在明确双方在施工过程中，因特定原因导致施工延期时的责任免除及相关事宜，以保证工程顺利进行。3.适用范围本协议适用于[工程名称]的施工过程，包括但不限于工程的准备、施工、验收等阶段。二、定义与解释1.定义（1）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、禁令等。（2）“行为”指部门发布的政策、法规、命令等行政行为，对工程施工产生影响。（3）“业主原因”指甲方自身的原因，如设计变更、资金不到位等，导致工程施工延期。（4）“其他不可预见、不可避免的原因”指除不可抗力、行为、业主原因之外，无法提前预知且无法避免的原因，如突发的公共卫生事件等。2.解释规则本协议的解释应遵循以下规则：（1）本协议的标题仅为方便阅读而设，不应影响协议条款的解释。（2）本协议中的条款应按照其通常的含义进行解释，如有歧义，应根据协议的目的和上下文进行解释。三、工程概况1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[详细工程地点]3.工程内容[详细描述工程的施工内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]4.工程规模[描述工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]四、施工期限1.计划开工日期本工程计划于[具体开工日期]开工。2.计划竣工日期本工程计划于[具体竣工日期]竣工。3.工期总日历天数本工程的工期总日历天数为[具体天数]天。五、延期免责事由1.不可抗力若因不可抗力事件导致工程施工无法正常进行，乙方应在不可抗力事件发生后[具体时间]小时内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。在此情况下，乙方可免除因不可抗力事件导致的施工延期责任，工期相应顺延。2.行为若因行为导致工程施工无法正常进行，乙方应在行为发生后[具体时间]小时内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。在此情况下，乙方可免除因行为导致的施工延期责任，工期相应顺延。3.业主原因若因甲方原因导致工程施工无法正常进行，如设计变更、资金不到位等，乙方应在甲方原因发生后[具体时间]小时内，以书面形式通知甲方。在此情况下，乙方可免除因甲方原因导致的施工延期责任，工期相应顺延。甲方应承担因自身原因导致的工程延误所产生的额外费用。4.其他不可预见、不可避免的原因若因其他不可预见、不可避免的原因导致工程施工无法正常进行，乙方应在该原因发生后[具体时间]小时内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。在此情况下，乙方可免除因该原因导致的施工延期责任，工期相应顺延。六、通知与证明1.延期通知的时间和方式（1）如发生可能导致施工延期的事件，乙方应在事件发生后的[具体时间]小时内，以书面形式通知甲方。通知应包括事件的详细情况、预计对工期的影响以及乙方采取的应对措施。（2）通知应以特快专递、传真或邮件的方式发送至甲方指定的联系地址和电子邮箱，并保留相关的送达凭证。2.免责证明的提供（1）对于因不可抗力、行为、业主原因或其他不可预见、不可避免的原因导致的施工延期，乙方应在事件结束后的[具体时间]天内，向甲方提供相关的证明文件。（2）证明文件应包括但不限于部门发布的文件、公告、气象部门的证明、业主的书面通知等，以证明事件的真实性和对工程施工的影响。七、工期调整1.工期顺延的确定（1）在收到乙方的延期通知和证明文件后，甲方应在[具体时间]天内进行审核。如甲方认为乙方的延期申请合理，应书面确认工期顺延的天数。（2）如甲方对乙方的延期申请有异议，应在收到申请后的[具体时间]天内提出书面意见，双方应进行协商解决。如协商不成，可按照本协议第十一章的争议解决方式处理。2.调整后的工期安排（1）一旦工期顺延得到确认，双方应根据顺延的天数重新安排工程进度计划。乙方应在[具体时间]天内提交调整后的施工进度计划，经甲方审核同意后执行。（2）调整后的施工进度计划应明确各阶段的工作内容、完成时间和责任人，保证工程能够按照新的工期要求顺利进行。八、双方责任与义务1.发包方责任与义务（1）按照合同约定及时向乙方支付工程款项，保证工程资金的充足。（2）及时向乙方提供施工所需的设计文件、施工场地等必要条件。（3）对乙方的施工过程进行监督和检查，但不得干涉乙方的正常施工。（4）在收到乙方的延期通知后，应及时进行审核并作出回应。2.承包方责任与义务（1）按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。（2）严格遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。（3）在施工过程中，如发觉问题或遇到困难，应及时与甲方沟通，共同寻求解决方案。（4）按照本协议的要求，及时向甲方提交延期通知和证明文件。九、费用与支付1.费用调整的原则（1）如因不可抗力、行为、业主原因或其他不可预见、不可避免的原因导致工程施工成本增加，乙方有权要求甲方对费用进行调整。（2）费用调整的范围应包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用等因施工延期而增加的直接费用。（3）费用调整的金额应根据实际发生的费用进行核算，并提供相关的证明文件。2.支付方式与时间（1）甲方应按照本协议的约定和双方确认的费用调整金额，及时向乙方支付相应的款项。（2）支付方式可以采用银行转账、支票等方式，具体方式由双方协商确定。（3）甲方应在收到乙方提交的费用结算报告后的[具体时间]天内完成审核，并在审核通过后的[具体时间]天内支付款项。十、保险与担保1.工程保险（1）乙方应为工程施工购买足额的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。（2）保险费用由乙方承担，但如因甲方原因导致保险费用增加，甲方应承担相应的增加部分。（3）在工程施工过程中，如发生保险，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔。2.履约担保（1）为保证本协议的履行，乙方应在本协议签订后的[具体时间]天内，向甲方提供履约担保。（2）履约担保的形式可以是银行保函、保证金等，具体形式和金额由双方协商确定。（3）如乙方违反本协议的约定，甲方有权扣除履约担保作为违约金。十一、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[具体时间]天内开始，协商期限为[具体时间]天。如在协商期限内双方未能达成一致意见，则进入调解程序。2.调解（1）如协商不成，双方同意将争议提交至[调解机构名称]进行调解。（2）调解申请应在协商期限届满后的[具体时间]天内提出，调解期限为[具体时间]天。（3）调解达成的协议具有法律约束力，双方应严格履行。3.仲裁或诉讼（1）如调解不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）仲裁或诉讼的进行不影响双方在本协议其他条款下的义务和责任的履行。十二、违约责任1.发包方违约责任（1）如甲方未按照本协议的约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本协议的约定及时提供施工所需的设计文件、施工场地等必要条件，导致工程施工延期，应承担相应的延期责任，并按照本协议的约定对乙方进行赔偿。（3）如甲方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.承包方违约责任（1）如乙方未按照本协议的约定的质量标准和工期要求进行施工，应承担相应的违约责任。乙方应在甲方指定的时间内采取补救措施，如返工、修复等，直至达到合同约定的质量标准和工期要求。如乙方未能在指定时间内完成补救措施，甲方有权扣除乙方的履约担保作为违约金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。（2）如乙方未按照本协议的约定及时向甲方提交延期通知和证明文件，导致甲方无法及时审核和确认工期顺延，乙方应承担相应的延期责任，并按照本协议的约定对甲方进行赔偿。（3）如乙方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十三、协议变更与解除1.协议变更的条件与程序（1）本协议的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的协议变更或补充协议。（2）协议变更或补充协议应作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除的情形与程序（1）如因不可抗力、行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方有权解除本协议。（2）如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（3）协议解除后，双方应按照本协议的约定进行结算和清理。十四、其他条款1.协议的生效与终止（1）本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完本协议约定的义务后终止。（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议的份数本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份。3.补充条款[