农村房屋托管合同标准文本

农村房屋托管合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的农村房屋，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____________________元，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月应缴租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，且房屋无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应及时通知甲方。

六、房屋维修及保养

6.1在租赁期间，乙方应负责房屋的日常维修及保养，确保房屋的正常使用。

6.2因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）房屋被征收或征用；

（4）其他违反本合同约定的情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋平面图

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋托管方）：____________________

丙方（房屋经营管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋，乙方愿意将房屋委托给丙方进行经营管理，甲方同意乙方作为委托方，丙方作为受托方，就房屋的经营管理事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的农村房屋，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2乙方委托丙方对房屋进行经营管理，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____________________元，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每月应缴租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内向丙方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，且房屋无损坏、欠费等情况，丙方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付乙方，乙方再转交丙方进行经营管理。

5.2丙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应及时通知乙方。

六、丙方职责及权利

6.1丙方负责房屋的经营管理，包括但不限于房屋租赁、维修、保养、租金收取等。

6.2丙方有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

6.3丙方有权在合同期限内转让或转租房屋，但需提前通知甲方。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有房屋所有权，对房屋的经营管理享有监督权。

7.2甲方有权要求丙方提供房屋经营管理的详细报告。

7.3甲方有权在丙方违约时解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、乙方违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每月应缴租金的____%。

8.2乙方如违反合同约定，导致房屋损坏或造成他人损害，应承担相应的法律责任。

九、丙方违约责任

9.1丙方如未按时交付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月应缴租金的____%。

9.2丙方如未履行房屋经营管理职责，导致房屋损坏或造成他人损害，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于提高房屋的经营管理效率，降低甲方在经营管理过程中的风险，同时，丙方作为专业的经营管理方，能够更好地保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋的经营管理拥有最终决策权，通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保房屋的保值增值。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋平面图

3.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋托管服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为专业房屋托管服务提供方，愿意为乙方提供房屋托管服务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的农村房屋，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____________________元，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定的银行账户，丙方再将租金支付至甲方。

四、丙方服务内容及权利

4.1丙方负责提供房屋托管服务，包括但不限于房屋租赁、维修、保养、租金收取等。

4.2丙方有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

4.3丙方有权在合同期限内转让或转租房屋，但需提前通知甲方和乙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有房屋的居住权，有权在租赁期限内正常使用房屋。

5.2乙方有权要求丙方提供房屋的维修保养服务，确保房屋的正常使用。

5.3乙方有权在丙方违约时解除合同，并要求丙方承担违约责任。

六、甲方违约责任

6.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月应缴租金的____%。

6.2甲方如违反合同约定，导致房屋损坏或造成他人损害，应承担相应的法律责任。

七、丙方违约责任

7.1丙方如未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月应缴租金的____%。

7.2丙方如未履行房屋托管服务职责，导致房屋损坏或造成他人损害，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋承租方，通过本合同，乙方