出售个人二手商铺合同标准文本

出售个人二手商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺产权：甲方拥有该商铺的完全产权，并保证无任何权属纠纷。

二、商铺出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买商铺的诚意金。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期款人民币__________元整（大写：__________），首期款支付后，甲方应向乙方提供该商铺的钥匙。

2.2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________），剩余款项支付后，甲方应将商铺的产权证书及相关手续过户至乙方名下。

三、合同履行及违约责任

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该商铺的钥匙及产权证书。

3.2乙方应按照本合同的约定，按时支付款项。

3.3如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.4如甲方未按时提供钥匙及产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.商铺产权证书复印件

2.商铺租赁合同复印件（如有）

3.商铺装修合同复印件（如有）

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺产权：甲方拥有该商铺的完全产权，并保证无任何权属纠纷。

二、商铺出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买商铺的诚意金。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期款人民币__________元整（大写：__________），首期款支付后，甲方应向乙方提供该商铺的钥匙。

2.2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________），剩余款项支付后，甲方应将商铺的产权证书及相关手续过户至乙方名下。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付款项、承担违约责任等。

3.3丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

四、甲方的权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明或担保，以保障甲方的权益。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，以表明乙方的购买诚意。

4.3甲方有权要求乙方在交易过程中提供相关证明材料，以确认交易的真实性和合法性。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2如乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在签订本合同前，不得以任何方式泄露商铺信息，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。

8.2第三方介入有利于规范交易行为，减少交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益。

9.2甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.商铺产权证书复印件

2.商铺租赁合同复印件（如有）

3.商铺装修合同复印件（如有）

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的商铺，为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺产权：甲方拥有该商铺的完全产权，并保证无任何权属纠纷。

二、商铺出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买商铺的诚意金。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期款人民币__________元整（大写：__________），首期款支付后，甲方应向乙方提供该商铺的钥匙。

2.2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________），剩余款项支付后，甲方应将商铺的产权证书及相关手续过户至乙方名下。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付款项、承担违约责任等。

3.3丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、租赁合同、装修合同等。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供相关证明材料，以确认交易的真实性和合法性。

4.3乙方有权在交易过程中对商铺进行实地考察，以确保商铺符合乙方的预期。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按时提供商铺的钥匙及产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2如甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在签订本合同前，不得以任何方式泄露商铺信息，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签