会所物业出租合同样本

会所物业出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的会所物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的会所物业，具体位置为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

3.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

四、租赁物转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何形式处分。

4.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、租赁物损坏及赔偿

5.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，租赁物应完好无损，否则乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

6.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担相应的法律责任等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.会所物业租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件（如有）

4.甲方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的会所物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的会所物业，具体位置为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、第三方担保条款

3.1第三方在本合同中担任担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

3.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，第三方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.3第三方担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何形式处分。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第三方应承担连带责任。

六、租赁物损坏及赔偿

6.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，租赁物应完好无损，否则乙方应承担相应的赔偿责任。第三方应承担连带责任。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第三方应承担连带责任。

7.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担相应的法律责任等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.会所物业租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件（如有）

4.第三方营业执照复印件（如有）

5.第三方授权委托书（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中担任担保方，旨在确保乙方的租赁行为得到有效保障，降低甲方的风险。通过第三方担保，甲方可以更加放心地将物业出租给乙方，从而实现物业资源的合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，通过设定严格的租赁条件、违约责任及第三方担保等条款，保障自身的权益。甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定，维护物业的正常运营，实现物业价值的最大化。

本合同通过引入第三方担保，强化了甲方的权益，降低了租赁风险。同时，甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定，实现物业资源的合理利用和价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，为保障乙方的租赁权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的商业物业，具体位置为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、第三方担保条款

3.1第三方在本合同中担任担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

3.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，第三方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.3第三方担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方有权根据自身业务需求，合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何形式处分。

5.2如乙方因特殊原因需要转让租赁物，甲方应在收到乙方书面申请之日起__________日内给予答复。

六、租赁期满或提前解除合同

6.1租赁期满后，乙方有权选择续租或终止租赁关系。

6.2乙方如需提前终止租赁关系，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于__________个月租金的违约金。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：退还租金、赔偿损失等。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.会所物业租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件（如有）

4.第三方营业执照复印件（如有）

5.第三方授权委托书（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中处于主导地位，通过设