信托融资抵押合同样本

信托融资抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出质人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“质权人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意将其名下的财产权出质给乙方，作为乙方对甲方债务的担保。

2.乙方同意接受甲方的财产权出质，并按照本合同的约定行使质权。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、出质财产

1.甲方同意将其名下位于________________的房屋（以下简称“出质财产”）的抵押权出质给乙方。

2.出质财产的权属证明文件为：________________。

二、出质范围

1.本合同项下出质财产的抵押权范围包括但不限于：房屋所有权、土地使用权、房屋附属设施等。

2.出质财产的抵押权范围以甲方与乙方另行签订的《抵押合同》为准。

三、出质期限

1.本合同项下出质财产的抵押权自本合同签订之日起生效，至甲方债务履行完毕之日止。

2.甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将出质财产的抵押权登记于乙方名下。

四、质权行使

1.甲方未按时履行债务的，乙方有权依法行使质权。

2.乙方行使质权时，应通知甲方。

3.乙方行使质权，应按照本合同的约定优先受偿。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行债务的，乙方有权依法处置出质财产，并追究甲方的违约责任。

2.乙方未按本合同约定行使质权的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出质财产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.出质财产权属证明文件复印件。

2.甲乙双方另行签订的《抵押合同》。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。

4.本合同涉及的法律问题，由甲乙双方自行承担。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出质人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“质权人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意将其名下的财产权出质给乙方，作为乙方对甲方债务的担保。

2.乙方同意接受甲方的财产权出质，并按照本合同的约定行使质权。

3.丙方同意为甲方的债务提供担保，并同意在甲方未能履行债务时，承担相应的担保责任。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、出质财产

1.甲方同意将其名下位于________________的房屋（以下简称“出质财产”）的抵押权出质给乙方。

2.出质财产的权属证明文件为：________________。

二、出质范围

1.本合同项下出质财产的抵押权范围包括但不限于：房屋所有权、土地使用权、房屋附属设施等。

2.出质财产的抵押权范围以甲方与乙方另行签订的《抵押合同》为准。

三、出质期限

1.本合同项下出质财产的抵押权自本合同签订之日起生效，至甲方债务履行完毕之日止。

2.甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将出质财产的抵押权登记于乙方名下。

四、质权行使

1.乙方行使质权时，应优先考虑丙方的担保责任。

2.乙方在行使质权前，应书面通知甲方和丙方。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方违约时，立即履行担保责任，代为清偿债务。

3.丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在行使质权前，充分评估丙方的担保能力和意愿。

2.甲方有权要求乙方在行使质权时，优先考虑丙方的担保责任。

3.甲方有权要求乙方在未履行通知义务的情况下，不得行使质权。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定行使质权的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在未履行通知义务的情况下行使质权的，其质权行使行为无效。

3.乙方不得因行使质权而损害甲方的合法权益。

八、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出质财产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.出质财产权属证明文件复印件。

2.甲乙双方另行签订的《抵押合同》。

3.丙方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的担保，确保甲方的债务得到及时履行。同时，丙方的加入增加了担保的多样性，使得甲方的利益得到更好的保障。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在债务履行过程中的权益，确保乙方在行使质权时，能够充分考虑到丙方的担保责任，从而最大程度地保护甲方的利益。此外，甲方的主导地位也有助于避免乙方在行使质权过程中可能对甲方造成的损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“贷款人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保机构”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意向乙方申请贷款，并同意以其名下财产作为抵押。

2.乙方同意向甲方提供贷款，但要求甲方提供第三方担保机构丙方的担保服务。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并在甲方违约时承担相应的担保责任。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供人民币________________元的贷款。

2.贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

二、抵押财产

1.甲方同意以其名下位于________________的房产（以下简称“抵押财产”）作为贷款的抵押物。

2.抵押财产的权属证明文件为：________________。

三、担保事项

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额与贷款金额相同。

2.丙方担保方式为连带责任担保。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权在贷款期间对抵押财产进行抵押权登记。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方先行履行担保责任。

3.乙方有权在丙方履行担保责任后，对抵押财产进行处置，以实现债权。

五、甲方的义务与责任

1.甲方应按照约定的还款计划按时还款，如逾期还款，应支付滞纳金。

2.甲方应保证抵押财产的完整性和使用权，不得擅自处置。

3.甲方在贷款期间，如需处置抵押财产，应事先获得乙方的书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时还款，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方如擅自处置抵押财产，乙方有权解除贷款合同，并要求丙方承担全部担保责任。

3.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除贷款合同，并要求丙方承担全部担保责任。

七、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.抵押财产权属证明文件复印件。

2.丙方出具的担保函。

3.贷款合同。

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款的安全性和回收效率。通过引入第三方担保机构丙方，乙方能够降低