出租建材商铺合同标准文本

出租建材商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________号建材商铺出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：位于__________市__________区__________路__________号__________号。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的__________权利。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的管理和维护。

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺。

3.1.3甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证商铺的权属清晰，不得因权属问题影响乙方的正常经营。

3.2.2甲方应按照约定时间交付商铺，确保商铺符合租赁要求。

3.2.3甲方应负责商铺的水、电、气等基础设施的维修和保养。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照约定用途使用商铺。

3.3.2乙方有权要求甲方提供必要的管理和维护。

3.3.3乙方有权在租赁期满后选择续租。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.4.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.4.3乙方应按照约定时间支付租金。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照约定时间交付商铺，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2若乙方未能按照约定时间支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

附件一：商铺租赁合同附件

附件二：商铺租赁房屋产权证复印件

附件三：商铺租赁房屋租赁合同备案登记表

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________号的建材商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并欲将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：位于__________市__________区__________路__________号__________号。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、担保方责任

3.1担保方保证乙方在租赁期限内按期支付租金，如乙方未按期支付租金，担保方应立即代为支付。

3.2担保方对乙方在租赁期间可能发生的违约行为承担连带责任。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日起____年。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的管理和维护。

4.1.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺。

4.1.3甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.1.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应保证商铺的权属清晰，不得因权属问题影响乙方的正常经营。

4.2.2甲方应按照约定时间交付商铺，确保商铺符合租赁要求。

4.2.3甲方应负责商铺的水、电、气等基础设施的维修和保养。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权按照约定用途使用商铺。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的管理和维护。

5.1.3乙方有权在租赁期满后选择续租。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2.3乙方应按照约定时间支付租金。

六、违约责任

6.1若乙方未按期支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，旨在确保乙方在租赁期间履行合同义务，保障甲方的合法权益。

9.2第三方担保方的介入，有助于提高租赁合同的履行率，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保商铺的正常运营，实现其投资回报。

10.2甲方通过主导本合同，加强对乙方租赁行为的监管，保障商铺的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

第三方（以下简称“管理方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________号的建材商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并欲将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，管理方愿意为乙方的租赁和管理提供专业服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：位于__________市__________区__________路__________号__________号。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、管理方责任

3.1管理方负责商铺的日常管理，包括但不限于卫生清洁、安全监控、维修保养等。

3.2管理方应确保商铺设施设备的正常运行，并及时修复故障。

3.3管理方应协助乙方处理与商铺相关的投诉和纠纷。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权按照约定的用途使用商铺，并享有商铺的经营收益。

4.1.2乙方有权要求管理方提供必要的管理服务，确保商铺的正常运营。

4.1.3乙方有权在租赁期满后选择续租。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.2.3乙方应按时支付租金，并配合管理方的管理工作。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保商铺的合法经营。

5.1.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证商铺的权属清晰，不得因权属问题影响乙方的正常经营。

5.2.2甲方应按照约定时间交付商铺，确保商铺符合租赁要求。

5.2.3甲方应配合管理方的管理工作，确保商铺的整体运营效率。

六、违约责任

6.1若甲方未能按时交付商铺或提供必要的配套设施，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2若甲方未配合管理方的管理工作，导致商铺运营受到影响，应承担相应的责任。

6.3若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，管理方执一份，自三方签字（或盖章）之日起