公共租房购买合同样本

公共租房购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法注册的房地产开发企业，具备房地产开发资质。

2.乙方为具备完全民事行为能力的自然人。

3.双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的公共租赁住房事宜达成如下协议：

一、租赁住房的基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋户型：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起__________年。

2.2租金：每月人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的房屋交接清单，对房屋的设施、设备进行检查，确认无误后签字确认。

3.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

四、房屋维修及保养

4.1甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修和保养。

4.2乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

5.1.2甲方交付的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金。

5.2.2乙方擅自改动房屋结构及设施的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋交接清单

附件二：房屋产权证明

附件三：付款凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、房屋交接清单

二、房屋产权证明

三、付款凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法注册的房地产开发企业，具备房地产开发资质，拥有丰富的公共租赁住房开发经验。

2.乙方为具备完全民事行为能力的自然人，有意向购买甲方开发的公共租赁住房。

3.丙方为具有专业物业管理能力的公司，愿意为甲方提供的公共租赁住房提供物业服务。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，就乙方购买甲方开发的公共租赁住房事宜，并引入丙方提供物业服务达成如下协议：

一、租赁住房的基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋户型：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起__________年。

2.2租金：每月人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的房屋交接清单，对房屋的设施、设备进行检查，确认无误后签字确认。

3.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

四、丙方物业服务

4.1丙方负责为甲方提供的公共租赁住房提供物业服务，包括但不限于：环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。

4.2丙方应确保物业服务符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3丙方有权对乙方违反物业服务规定的行为进行制止和纠正。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方享有房屋所有权，乙方租赁期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。

5.2甲方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正，包括但不限于：拖欠租金、擅自改动房屋结构及设施等。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

5.4甲方有权在乙方租赁期满后，优先购买乙方所租赁的房屋。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按时支付租金，如拖欠租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金。

6.2乙方不得擅自改动房屋结构及设施，如违反，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得将房屋转租、抵押、出租或以其他方式处分，如违反，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照本合同约定，为甲方提供的公共租赁住房提供物业服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.2丙方有权对乙方违反物业服务规定的行为进行制止和纠正，并要求乙方承担相应的责任。

7.3丙方有权根据市场行情调整物业服务收费标准，并提前通知甲方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方提供物业服务，有利于提高公共租赁住房的居住品质，保障甲乙双方的合法权益。

10.2丙方作为专业物业管理公司，能够提供更专业、更高效的服务，满足甲乙双方的需求。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房地产开发企业，拥有丰富的公共租赁住房开发经验，能够为乙方提供优质的住房产品。

11.2甲方通过本合同，确保自身权益，实现经济效益和社会效益的双丰收。

附件：

一、房屋交接清单

二、房屋产权证明

三、付款凭证

四、物业服务合同

五、补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法注册的房地产开发企业，具备房地产开发资质，拥有住宅小区开发经验。

2.乙方为具备完全民事行为能力的自然人，有意向购买甲方开发的住宅小区的精装修公寓。

3.丙方为具有专业室内装修设计及施工能力的公司，愿意为乙方提供精装修服务。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，就乙方购买甲方开发的住宅小区精装修公寓事宜，并引入丙方提供装修服务达成如下协议：

一、公寓的基本情况

1.1公寓坐落：____________________

1.2公寓结构：____________________

1.3公寓面积：____________________平方米

1.4公寓户型：____________________

1.5公寓装修情况：____________________

二、公寓购买及装修费用

2.1购房费用：人民币____________________元。

2.2装修费用：人民币____________________元。

2.3费用支付方式：乙方应于签订本合同后__________日内支付购房费用，装修费用按施工进度分期支付。

三、公寓交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将精装修公寓交付乙方使用。

3.2乙方在接收公寓时，应按照甲方提供的公寓交接清单，对公寓的设施、设备进行检查，确认无误后签字确认。

3.3乙方在入住期间，应合理使用公寓及附属设施，不得擅自改动公寓结构及设施。

四、丙方装修服务

4.1丙方负责为乙方提供公寓的精装修服务，包括但不限于：设计、施工、材料采购等。

4.2丙方应确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3丙方有权对乙方的装修需求进行审核，并在施工过程中对施工质量进行监督。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方享有公寓所有权，在装修期间，公寓不得被甲方收回或用于其他用途。

5.2乙方有权要求丙方提供符合约定的装修服务，包括设计方案的修改、施工进度的调整等。

5.3乙方有权在装修完成后，对公寓进行验收，如不符合约定，有权要求丙方进行整改。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按约定时间交付精装修公寓，如逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付购房费用__________%的违约金。

6.2甲方不得擅自改变公寓的结构和用途，如违反，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3甲方不得干预丙方的装修服务，如违反，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质的装修服务，确保装修质量。

7.2丙方有权根据乙方的需求，提供装修建议和设计方案。

7.3丙方有权在施工过程中，对材料采购、施工进度等进行管理。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，