养老院转让合同标准文本

养老院转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

养老院转让合同

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.转让方拥有位于____________________的养老院，具备合法的经营资质；

2.受让方有意向购买上述养老院，并已与转让方就转让事宜达成一致意见；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

第一条转让标的

1.1转让方同意将其拥有的位于____________________的养老院（以下简称“养老院”）的全部权益转让给受让方。

1.2转让标的包括但不限于养老院的房屋、土地、设施、设备、运营资质、客户资源等。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）受让方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向转让方支付人民币____________________元整作为首付款；

（2）受让方在完成养老院交接手续后____________________个工作日内，向转让方支付人民币____________________元整作为尾款。

第三条交接手续

3.1双方应在完成本合同约定的付款义务后，办理养老院的交接手续。

3.2交接手续包括但不限于以下内容：

（1）转让方将养老院的房屋、土地、设施、设备等交付给受让方；

（2）转让方将运营资质、客户资源等移交受让方；

（3）双方签署交接清单，明确交接内容。

第四条违约责任

4.1如转让方未按本合同约定的时间、地点、方式交付养老院，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

4.2如受让方未按本合同约定的时间、地点、方式支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为未支付转让款的____________________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.养老院相关证明文件；

2.养老院房屋所有权证；

3.养老院土地使用权证；

4.养老院运营资质证书；

5.养老院设施设备清单；

6.养老院客户资源清单。

转让方（盖章）：

法定代表人（签字）：

受让方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

养老院转让合同

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.转让方拥有位于____________________的养老院，具备合法的经营资质；

2.受让方有意向购买上述养老院，并已与转让方就转让事宜达成一致意见；

3.丙方作为第三方担保人，同意为受让方的付款义务提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

第一条转让标的

1.1转让方同意将其拥有的位于____________________的养老院（以下简称“养老院”）的全部权益转让给受让方。

1.2转让标的包括但不限于养老院的房屋、土地、设施、设备、运营资质、客户资源等。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）受让方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向转让方支付人民币____________________元整作为首付款；

（2）受让方在完成养老院交接手续后____________________个工作日内，向转让方支付人民币____________________元整作为尾款。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，同意在受让方未按本合同约定支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任限于受让方未支付的部分，担保金额为人民币____________________元整。

3.3丙方有权要求受让方提供相应的反担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向受让方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在受让方未按本合同约定支付转让款的情况下，有权解除本合同，并要求受让方承担违约责任。

4.2甲方有权要求受让方提供反担保，以保障甲方的权益。

4.3甲方在受让方违约的情况下，有权直接向丙方追偿。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1如受让方未按本合同约定的时间、地点、方式支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为未支付转让款的____________________%。

5.2受让方在支付首付款后，未经甲方书面同意，不得单方面解除本合同。

5.3受让方在支付尾款前，不得将养老院的部分或全部权益转让给第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.养老院相关证明文件；

2.养老院房屋所有权证；

3.养老院土地使用权证；

4.养老院运营资质证书；

5.养老院设施设备清单；

6.养老院客户资源清单。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在保障甲方的权益，确保受让方按照合同约定支付转让款。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次转让过程中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保养老院的平稳过渡，保障自身的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身利益，确保养老院转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺，具备合法的出租权；

2.乙方有意向租赁上述商铺，并已与甲方就租赁事宜达成一致意见；

3.丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁义务提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

1.2租赁标的包括商铺的房屋、附属设施、经营权等。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月支付一次。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，同意在乙方未按本合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任限于乙方未支付的部分，担保金额为人民币____________________元整。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有商铺的使用权、经营权，并有权按照合同约定进行合法经营。

4.2乙方有权要求甲方保持商铺的合理维修和保养，确保商铺的正常使用。

4.3乙方在租赁期满后，有权优先续租商铺，续租条件由双方另行协商确定。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，未经乙方书面同意，不得将商铺转租或抵押给第三方。

5.3甲方在租赁期间，不得无故提高租金或单方面解除合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺相关证明文件；

2.商铺房屋所有权证；

3.商铺租赁合同；

4.商铺设施设备清单；

5.乙方经营计划及财务状况证明。

乙