出租餐饮旺铺合同样本

出租餐饮旺铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租餐饮旺铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮旺铺，乙方有意租赁该旺铺从事餐饮经营业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的餐饮旺铺位于________________________，面积为________________________，具体位置详见附图。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金足额汇入甲方指定账户。

2.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该餐饮旺铺用于从事餐饮经营业务，不得用于其他用途。

3.2乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

4.2乙方应承担物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气、清洁、绿化等费用。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________）。

5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁期间的维修责任

6.1租赁期间，租赁标的的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因自然损耗造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁标的的附属设施、设备的维修责任，按甲方与相关供应商的约定执行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮旺铺位置图

2.租赁标的附属设施、设备清单

3.物业管理规定

4.相关法律法规

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租餐饮旺铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮旺铺，乙方有意租赁该旺铺从事餐饮经营业务，丙方作为乙方在餐饮经营过程中的专业合作伙伴，为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的餐饮旺铺位于________________________，面积为________________________，具体位置详见附图。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金足额汇入甲方指定账户。

2.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为乙方在餐饮经营过程中的专业合作伙伴，负责提供餐饮经营管理、市场推广、品牌策划等服务。

3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并承担由此产生的法律责任。

3.3丙方对乙方经营过程中的经营活动享有监督权，有权要求乙方提供相关经营数据和信息。

3.4丙方在履行合同过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有租金的优先受偿权，乙方在租赁期间，不得擅自处置租赁标的。

4.2甲方有权对租赁标的进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

5.3乙方应配合丙方提供的服务，并承担相应的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮旺铺位置图

2.租赁标的附属设施、设备清单

3.物业管理规定

4.相关法律法规

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的餐饮经营管理团队，为乙方提供全方位的支持，确保乙方能够顺利开展餐饮经营业务，从而保障甲方的租金收益。同时，第三方作为专业合作伙伴，能够对乙方的经营行为进行有效监督，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁标的的所有权，对租赁标的的使用和收益享有优先权。通过本合同，甲方能够确保租金的按时收取，同时，通过第三方介入，甲方能够对乙方的经营状况进行有效监管，保障自身的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

仓储物流服务合同

甲方（仓储方）：____________________

乙方（物流方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓储设施，乙方有意租赁该仓储设施用于物流业务，丙方作为乙方的物流运营顾问，为提升乙方物流服务效率，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、仓储租赁标的

1.1本合同租赁的仓储设施位于________________________，面积为________________________，具体位置详见附图。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、仓储费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付每月仓储费用人民币____元整（大写：____________________）。

2.2仓储费用支付方式：乙方应于每月____日前，将仓储费用足额汇入甲方指定账户。

2.3甲方在收到仓储费用后，应向乙方出具收款凭证。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为乙方的物流运营顾问，负责提供仓储设施运营优化建议、物流管理咨询、市场分析等服务。

3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和乙方业务需求，并承担由此产生的法律责任。

3.3丙方有权对乙方的仓储运营进行定期评估，并提出改进建议。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有仓储设施的独立使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常运营。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施维护和保养服务。

4.3乙方在租赁期间，如因仓储设施问题导致业务损失，甲方应承担相应责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保仓储设施符合租赁用途，并保持设施的安全性和可用性。

5.2甲方应按时提供仓储设施，并保证设施符合乙方运营需求。

5.3甲方应配合丙方对仓储设施的评估和改进建议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时提供仓储设施或设施不符合约定标准，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按时支付仓储费用，甲方有权暂停仓储服务，并要求乙方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓储设施所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓储设施位置图

2.仓储设施清单

3.物流运营管理规范

4.相关法律法规

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物流方，对仓储设施的运营和物流服务的质量有直接责任。通过本合同，乙方能够确保仓储设施满足其业务需求，同时，通过第三方顾问的介入