仓库改建酒店合同范例

仓库改建酒店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的仓库改建为酒店事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲乙双方同意，甲方将其位于__________的仓库（以下简称“改建项目”）改建为酒店，改建项目总面积为__________平方米。

1.2改建项目应满足以下条件：

（1）符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）符合城市规划及环保要求；

（3）具备酒店经营所需的基本设施及功能。

二、投资及建设

2.1甲方负责改建项目的投资建设，乙方提供改建项目所需的土地使用权。

2.2甲方在改建项目投资建设过程中，应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行，确保工程质量和安全。

2.3乙方应确保提供土地使用权合法、有效，并配合甲方办理相关手续。

三、合作期限及收益分配

3.1本合同有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2合作期限内，改建项目的经营收益按照以下方式分配：

（1）甲方享有改建项目投资建设成本及合理利润的收益权；

（2）乙方享有改建项目土地使用权收益权；

（3）双方按照约定的比例分享改建项目的经营收益。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

4.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.改建项目土地使用权证明文件；

2.改建项目投资建设方案；

3.改建项目相关审批文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护其合法权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与其位于__________的仓库改建为酒店项目（以下简称“改建项目”）。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1改建项目总面积为__________平方米，位于__________。

1.2改建项目应符合国家相关法律法规及行业标准，具备酒店经营所需的基本设施及功能。

1.3改建项目由甲方主导投资建设，乙方提供土地使用权，丙方负责设计与施工。

二、甲方的权益

2.1甲方享有改建项目投资建设成本及合理利润的收益权；

2.2甲方拥有改建项目的设计与施工的最终决策权；

2.3甲方享有改建项目经营过程中的人事管理权；

2.4甲方享有改建项目的商标使用权和品牌推广权；

2.5甲方享有改建项目的所有无形资产权。

三、乙方的责权利

3.1乙方负责提供改建项目所需的土地使用权，确保土地使用权的合法、有效；

3.2乙方配合甲方办理土地使用权的相关手续；

3.3乙方在合同期限内不得擅自改变土地用途，不得转让土地使用权；

3.4乙方应确保土地使用权的收益权归甲方所有。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责改建项目的设计与施工，确保工程质量和安全；

4.2丙方应严格按照甲方提供的设计方案进行施工；

4.3丙方在施工过程中应配合甲方对工程进行监督，确保工程质量；

4.4丙方应按期完成施工任务，确保改建项目按时投入使用。

五、甲乙丙三方的合作期限及收益分配

5.1本合同有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

5.2合作期限内，改建项目的经营收益按照以下方式分配：

（1）甲方享有改建项目投资建设成本及合理利润的收益权；

（2）乙方享有改建项目土地使用权收益权；

（3）丙方享有改建项目设计与施工收益权；

（4）三方按照约定的比例分享改建项目的经营收益。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或转让土地使用权，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.2若丙方违反本合同约定，未按期完成施工任务或工程质量不达标，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.3甲方在改建项目经营过程中，有权对乙方、丙方的行为进行监督，并有权要求其整改；如整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方、丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的乙方、丙方，使甲方能够更好地发挥其投资优势和管理优势，确保改建项目的顺利进行。同时，通过明确各方责权利，保障甲方的权益，使其在合作过程中占据主导地位。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为改建项目的投资者和经营主体，拥有项目最终决策权和管理权，能够更好地确保项目按照预期目标进行，实现经济效益最大化。此外，甲方作为主导方，有助于在合作过程中维护自身权益，降低合作风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为维护其合法权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同参与其位于__________的商业项目开发（以下简称“开发项目”）。为明确各方权利义务，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1开发项目包括住宅、商业及公共设施，总面积为__________平方米，位于__________。

1.2开发项目应符合国家相关法律法规及城市规划要求，具备商业运营所需的基本设施及功能。

1.3开发项目由乙方主导开发，甲方提供资金支持，丁方负责项目设计与施工。

二、乙方的权益

2.1乙方享有开发项目的整体规划、设计及施工的最终决策权；

2.2乙方拥有开发项目经营过程中的经营管理权；

2.3乙方享有开发项目的所有无形资产权，包括商标、专利等；

2.4乙方享有开发项目产生的经济效益的优先收益权。

三、甲方的责权利

3.1甲方负责向开发项目提供资金支持，确保资金及时到位；

3.2甲方享有开发项目的优先购买权；

3.3甲方在开发项目运营期间，享有优先选择商业合作伙伴的权利；

3.4甲方有权监督开发项目的资金使用情况。

四、丁方的责权利

4.1丁方负责开发项目的设计与施工，确保工程质量和安全；

4.2丁方应严格按照乙方的规划设计进行施工；

4.3丁方在施工过程中应配合乙方的项目管理要求；

4.4丁方享有开发项目设计与施工的合理收益权。

五、合作期限及收益分配

5.1本合同有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

5.2合作期限内，开发项目的收益分配方式如下：

（1）乙方享有开发项目经营管理权及产生的经济效益的优先收益权；

（2）甲方享有优先购买权和优先选择商业合作伙伴的权利；

（3）丁方享有开发项目设计与施工的合理收益权；

（4）三方按照约定的比例分享开发项目的其他收益。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定提供资金支持，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

6.2若丁方违反本合同约定，未按期完成施工任务或工程质量不达标，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

6.3乙方在开发项目运营过程中，有权对甲方、丁方的行为进行监督，并有权要求其整改；如整改无效，乙方有权解除合同，并要求甲方、丁方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为开发项目的发起者和主要投资者，拥有项目开发的决策权和经营管理权，能够更好地实