与物业维修合同标准文本

与物业维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围

1.甲方物业维修范围包括但不限于：房屋主体结构、屋面防水、管道、水暖、电气、上下水道、外墙、门窗、地面、墙面、顶棚等设施的维修。

2.乙方应按照甲方提供的维修项目清单，对甲方物业进行维修。

二、维修期限

1.乙方应在接到甲方维修通知之日起____个工作日内，对甲方物业进行维修。

2.乙方在维修过程中，如遇不可抗力因素导致维修工作无法按期完成，应及时通知甲方，并协商调整维修期限。

三、维修费用

1.甲方同意支付乙方维修费用，费用总额为人民币____元整。

2.乙方应按照实际维修项目及材料、人工等费用，向甲方开具正规发票。

3.甲方在收到乙方开具的发票后____个工作日内，支付维修费用。

四、维修责任

1.乙方在维修过程中，应确保维修质量，不得擅自改变甲方物业结构及设施。

2.乙方维修完成后，甲方应对维修质量进行验收，如发现质量问题，乙方应在____个工作日内进行返修。

3.乙方在维修过程中，如因自身原因造成甲方物业损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）甲方物业维修项目清单

（二）维修费用明细

（三）其他相关文件

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身物业的正常使用，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就物业维修事宜签订本合同。

一、丙方介绍

1.丙方为具有相关资质的物业维修服务机构，具备独立承担民事责任的能力。

2.丙方承诺严格按照国家相关法律法规及行业标准，为甲方提供优质的物业维修服务。

二、维修范围

1.甲方物业维修范围包括但不限于：房屋主体结构、屋面防水、管道、水暖、电气、上下水道、外墙、门窗、地面、墙面、顶棚等设施的维修。

2.丙方应按照甲方提供的维修项目清单，对甲方物业进行维修。

三、维修期限

1.丙方应在接到甲方维修通知之日起____个工作日内，对甲方物业进行维修。

2.丙方在维修过程中，如遇不可抗力因素导致维修工作无法按期完成，应及时通知甲方，并协商调整维修期限。

四、维修费用及支付方式

1.甲方同意支付丙方维修费用，费用总额为人民币____元整。

2.丙方应按照实际维修项目及材料、人工等费用，向甲方开具正规发票。

3.甲方在收到丙方开具的发票后____个工作日内，支付维修费用。

五、维修责任

1.丙方在维修过程中，应确保维修质量，不得擅自改变甲方物业结构及设施。

2.丙方维修完成后，甲方应对维修质量进行验收，如发现质量问题，丙方应在____个工作日内进行返修。

3.丙方在维修过程中，如因自身原因造成甲方物业损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求丙方在维修过程中保持施工现场的整洁，不得损坏甲方其他设施。

2.甲方有权对丙方的维修质量进行监督，如发现质量问题，有权要求丙方立即整改。

3.甲方有权根据实际情况，要求丙方对维修方案进行调整，以符合甲方需求。

七、丙方的义务

1.丙方应按照甲方提供的维修项目清单，对甲方物业进行维修，确保维修质量符合国家相关标准。

2.丙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得以任何形式损害甲方利益。

3.丙方应配合甲方进行物业维修验收，并对甲方提出的问题进行及时整改。

八、违约责任

1.如丙方未按时完成维修工作，每延迟一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

2.如丙方在维修过程中损坏甲方其他设施，应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方违反本合同约定，造成甲方损失，应承担相应的法律责任。

九、限制条款

1.丙方不得在未经甲方同意的情况下，将维修业务转包或分包给其他单位或个人。

2.丙方不得在维修过程中泄露甲方商业秘密或个人信息。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期自生效之日起____年。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方维修服务机构介入，旨在为甲方提供专业、高效的物业维修服务，确保甲方物业的正常使用。通过丙方的专业能力和技术支持，甲方能够获得更优质、更便捷的服务体验。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，旨在通过本合同明确维修范围、维修期限、维修费用及违约责任等条款，确保甲方权益得到充分保障。同时，甲方通过主导合同，对丙方的维修工作进行监督和评估，提高维修质量，降低维修成本。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

丙方代表（签字）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身物业的正常使用和维护，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就物业维修事宜签订本合同。

一、丁方介绍

1.丁方为具有相关资质的物业维修服务机构，具备独立承担民事责任的能力。

2.丁方承诺严格按照国家相关法律法规及行业标准，为乙方提供优质的物业维修服务。

二、维修范围

1.乙方物业维修范围包括但不限于：房屋主体结构、屋面防水、管道、水暖、电气、上下水道、外墙、门窗、地面、墙面、顶棚等设施的维修。

2.丁方应按照乙方提供的维修项目清单，对乙方物业进行维修。

三、维修期限

1.丁方应在接到乙方维修通知之日起____个工作日内，对乙方物业进行维修。

2.丁方在维修过程中，如遇不可抗力因素导致维修工作无法按期完成，应及时通知乙方，并协商调整维修期限。

四、维修费用及支付方式

1.乙方同意支付丁方维修费用，费用总额为人民币____元整。

2.丁方应按照实际维修项目及材料、人工等费用，向乙方开具正规发票。

3.乙方在收到丁方开具的发票后____个工作日内，支付维修费用。

五、维修责任

1.丁方在维修过程中，应确保维修质量，不得擅自改变乙方物业结构及设施。

2.丁方维修完成后，乙方应对维修质量进行验收，如发现质量问题，丁方应在____个工作日内进行返修。

3.丁方在维修过程中，如因自身原因造成乙方物业损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求丁方在维修过程中保持施工现场的整洁，不得损坏乙方其他设施。

2.乙方有权对丁方的维修质量进行监督，如发现质量问题，有权要求丁方立即整改。

3.乙方有权根据实际情况，要求丁方对维修方案进行调整，以符合乙方需求。

七、丁方的义务

1.丁方应按照乙方提供的维修项目清单，对乙方物业进行维修，确保维修质量符合国家相关标准。

2.丁方应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得以任何形式损害乙方利益。

3.丁方应配合乙方进行物业维修验收，并对乙方提出的问题进行及时整改。

八、违约责任

1.如丁方未按时完成维修工作，每延迟一日，应向乙方支付人民币____元违约金。

2.如丁方在维修过程中损坏乙方其他设施，应承担相应的赔偿责任。

3.如丁方违反本合同约定，造成乙方损失，应承担相应的法律责任。

九、限制条款

1.丁方不得在未经乙方同意的情况下，将维修业务转包或分包给其他单位或个人。

2.丁方不得在维修过程中泄露乙方商业秘密或个人信息。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期自生效之日起____年。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，旨在通过本合同明确维修范围、维修期限、维修费用及违约责任等条款，确保乙方权益得到充分保障。同时，乙方通过主导