出售白色房子合同范例

出售白色房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋为____________________结构，装修情况为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的房屋，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整（￥____________________）支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内向甲方提出。

3.3甲方应在乙方支付全部房款后____________________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担标的房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋总价款的____________________‰作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.房屋买卖合同登记受理通知书；

5.房屋买卖合同登记证明。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋为____________________结构，装修情况为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的房屋，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整（￥____________________）支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付担保金人民币____________________元整（￥____________________），丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付剩余房款的情况下，代为支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方承诺在乙方未按本合同约定支付剩余房款的情况下，在收到甲方通知之日起____________________个工作日内，代为支付剩余房款。

3.2丙方代为支付的款项，乙方应在收到甲方通知之日起____________________个工作日内，向丙方偿还。

3.3若丙方代为支付，甲方有权从乙方应支付的剩余房款中直接扣除相应金额。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，解除担保合同，并要求乙方立即偿还代为支付的款项。

四、甲方权益保护条款

4.1甲方保留在乙方未履行付款义务的情况下，要求丙方立即履行担保责任的权利。

4.2甲方有权要求乙方在未履行付款义务的情况下，支付相当于标的房屋总价款的____________________‰的违约金。

4.3甲方有权要求乙方在未履行付款义务的情况下，支付甲方因违约行为而产生的合理费用。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付首付款或剩余房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付担保金的，每逾期一日，应向丙方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

5.3乙方在未履行付款义务的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担标的房屋的占有、使用、收益等风险。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方的付款义务得到履行。

8.2丙方的担保行为，有助于增强乙方的信誉，提高交易的安全性和稳定性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的主导地位。

9.2甲方通过严格限定乙方的违约责任和限制条款，确保交易的安全性和收益性。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋为____________________结构，装修情况为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的房屋，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付担保金人民币____________________元整（￥____________________），丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付房款的情况下，代为支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方承诺在乙方未按本合同约定支付剩余房款的情况下，在收到甲方通知之日起____________________个工作日内，代为支付剩余房款。

3.2乙方应在丙方代为支付之日起____________________个工作日内，向丙方偿还代为支付的款项。

3.3若丙方代为支付，甲方有权从乙方应支付的剩余房款中直接扣除相应金额。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方有权在支付首付款及担保金后，对标的房屋进行验收，并享有相应的瑕疵请求权。

4.2乙方有权要求甲方在约定的交房日期前完成标的房屋的权属转移，确保乙方在交房时拥有完整的物权。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋总价款的____________________‰作为违约金。

5.2甲方未按约定时间完成权属转移的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

5.3甲方在未履行交房义务的情况下，乙方有权要求甲方承担标的房屋占有、使用、收益等风险，并要求甲方支付相应的损失赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2