乙方购房合同样本

乙方购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

鉴于甲方是位于__________的__________房产的所有权人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方所出售的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2房产性质为__________，用途为__________。

1.3房产现状：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），余款__________元整（大写：__________）在办理房屋过户手续后__________日内支付完毕。

三、房产交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，均由买受方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________元整（大写：__________）。

5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）房屋买卖合同补充协议；

（四）其他相关文件。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方各自完成合同约定的付款义务之日起，合同正式生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（一）房产证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）房屋买卖合同补充协议；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于甲方是位于__________的__________房产的所有权人，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方所出售的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2房产性质为__________，用途为__________。

1.3房产现状：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），余款__________元整（大写：__________）在办理房屋过户手续后__________日内支付完毕。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求乙方按约定支付购房款项，并有权在乙方未履行付款义务时，直接向甲方支付购房款项。

3.3担保方有权监督乙方的购房行为，确保乙方按约定履行合同义务。

3.4担保方有权要求乙方提供相关担保资料，以证明其具有履行合同的能力。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同项下的房产所有权，并有权要求乙方按约定支付购房款项。

4.2甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续，并将房产证过户至甲方名下。

4.3甲方有权要求担保方履行担保义务，确保乙方的付款义务得到履行。

4.4甲方有权要求乙方在违约时，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元整（大写：__________）。

5.2乙方未按约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元整（大写：__________）。

5.3乙方在购房过程中，如有任何虚假陈述、隐瞒事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在购房过程中，如有任何违反法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）房屋买卖合同补充协议；

（四）其他相关文件。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后，自双方各自完成合同约定的付款义务之日起，合同正式生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。

9.2丙方的介入，有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同明确约定乙方的付款义务和违约责任，保障自身的权益。

10.2甲方通过引入担保方，进一步降低交易风险，确保房产交易的安全、顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

丙方（以下简称“融资方”）：__________

鉴于甲方是位于__________的__________房产的所有权人，乙方有意购买该房产，但资金不足，为满足乙方的购房需求，丙方同意为乙方提供融资服务，双方经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方所出售的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2房产性质为__________，用途为__________。

1.3房产现状：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方通过丙方融资，分__________期支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

-第__________期：人民币__________元整（大写：__________），于__________支付；

-第__________期：人民币__________元整（大写：__________），于__________支付；

-依此类推。

三、融资方责任及权利

3.1融资方为本合同项下的融资提供担保，确保乙方按约定支付购房款项。

3.2融资方有权要求乙方按约定支付融资款项，并有权在乙方未履行付款义务时，直接向甲方支付购房款项。

3.3融资方有权监督乙方的购房行为，确保乙方按约定履行合同义务。

3.4融资方有权要求乙方提供相关担保资料，以证明其具有履行合同的能力。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有本合同项下的房产所有权，并有权要求甲方按约定交付房产。

4.2乙方有权要求甲方在约定时间内办理房屋过户手续，并将房产证过户至乙方名下。

4.3乙方有权要求融资方履行融资义务，确保其按约定提供融资服务。

4.4乙方在支付完所有房款后，甲方应立即办理房屋过户手续，不得以任何理由拖延。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元整（大写：__________）。

5.2甲方未按约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元整（大写：__________）。

5.3甲方在交易过程中，如有任何虚假陈述、隐瞒事实等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在交易过程中，如有任何违反法律法规的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）房屋买卖合同补充协议；

（四）其他相关文件。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经甲乙丙三方签字（或