农村拆迁合同标准文本

农村拆迁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村集体土地上进行的拆迁项目，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁项目及范围

1.1本合同所指拆迁项目为甲方在农村集体土地上进行的拆迁项目，具体范围包括但不限于：__________。

1.2乙方同意将上述范围内的房屋、附属设施等财产权及土地使用权无偿转让给甲方。

二、拆迁补偿及安置

2.1甲方应按照国家及地方有关法律法规和政策，对乙方进行拆迁补偿。具体补偿标准如下：

2.1.1乙方房屋及附属设施补偿：按照__________标准进行补偿。

2.1.2乙方土地使用权补偿：按照__________标准进行补偿。

2.1.3乙方搬迁费用：按照__________标准进行补偿。

2.2甲方应在拆迁补偿方案确定后，与乙方签订拆迁补偿协议，明确补偿金额及支付方式。

2.3乙方在收到拆迁补偿款后，应按照甲方要求，将房屋、附属设施等财产权及土地使用权过户至甲方名下。

三、安置方式

3.1甲方应根据乙方意愿，提供以下安置方式供乙方选择：

3.1.1住宅安置：甲方提供符合乙方需求的住宅，乙方可选择购买或租赁。

3.1.2货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款，乙方自行解决安置问题。

3.2乙方应在收到拆迁补偿款后，与甲方签订安置协议，明确安置方式及具体事宜。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时足额支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

4.2乙方违反本合同约定，未按时足额交付房屋、附属设施等财产权及土地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金按__________计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.拆迁项目范围示意图

2.拆迁补偿标准明细表

3.安置方案明细表

4.拆迁补偿协议

5.安置协议

6.相关法律法规和政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村集体土地上进行的拆迁项目，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁项目及范围

1.1本合同所指拆迁项目为甲方在农村集体土地上进行的拆迁项目，具体范围包括但不限于：__________。

1.2乙方同意将上述范围内的房屋、附属设施等财产权及土地使用权无偿转让给甲方。

1.3丙方作为第三方，负责协助甲方完成拆迁项目的整体规划、实施和管理。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方应负责制定拆迁项目的详细规划方案，包括但不限于拆迁范围、补偿标准、安置方案等，并确保方案符合国家及地方相关法律法规和政策。

2.2丙方有权对拆迁项目进行监督管理，确保拆迁工作依法、有序、高效进行。

2.3丙方有权对乙方提供的技术支持、咨询服务，并收取合理费用。

2.4丙方在履行合同过程中，如发现乙方存在违法行为，有权向甲方报告，并采取必要措施。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求丙方确保拆迁项目按照约定的时间节点完成。

3.2甲方有权要求丙方对拆迁过程中的争议进行调解，如调解不成，甲方有权直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.3甲方有权要求丙方对拆迁项目的资金使用进行监督，确保资金安全、合规使用。

3.4甲方有权要求丙方对拆迁项目进行保密，不得泄露任何商业秘密。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照丙方制定的拆迁方案，积极配合拆迁工作，确保按时足额交付房屋、附属设施等财产权及土地使用权。

4.2乙方应承担因自身原因造成的拆迁工作延误，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规和政策，不得进行任何违法行为。

五、违约责任

5.1丙方如未按时完成拆迁项目规划，应向甲方支付违约金，违约金按__________计算。

5.2丙方如未履行监督管理职责，导致拆迁工作出现重大问题，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方如未按时交付财产权及土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金按__________计算。

5.4乙方如违反国家及地方相关法律法规和政策，造成甲方损失，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.拆迁项目范围示意图

2.拆迁补偿标准明细表

3.安置方案明细表

4.拆迁补偿协议

5.安置协议

6.相关法律法规和政策文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于甲方在拆迁项目中实现专业化、规范化的管理，确保项目按照既定目标顺利实施。同时，丙方作为第三方，可以提供客观、公正的监督，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁项目的主体，主导合同条款的制定，有利于甲方在项目实施过程中掌握主动权，确保项目按照预期目标顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于维护其在项目中的合法权益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的商业物业中进行装修改造项目，经三方友好协商，达成如下协议：

一、装修改造项目及范围

1.1本合同所指装修改造项目为乙方在甲方提供的商业物业中进行的项目，具体范围包括但不限于：__________。

1.2乙方同意按照甲方提供的商业物业进行装修改造，以适应其商业运营需求。

1.3丁方作为第三方，负责提供专业的装修设计、施工管理和质量监督服务。

二、第三方丁方责任与权利

2.1丁方应负责制定装修改造项目的详细设计方案，包括但不限于空间布局、材料选择、施工工艺等，并确保方案符合甲方物业的规定和乙方商业需求。

2.2丁方有权对装修改造项目进行现场监督，确保施工质量和进度符合合同约定。

2.3丁方有权对乙方提供的设计和施工建议，并收取合理费用。

2.4丁方在履行合同过程中，如发现乙方或施工方存在违法行为，有权向甲方报告，并采取必要措施。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丁方确保装修改造项目按照约定的时间节点完成。

3.2乙方有权要求丁方对装修改造过程中的设计变更和施工问题进行及时沟通和协调。

3.3乙方有权要求丁方对装修改造项目的预算进行控制，确保费用合理。

3.4乙方有权要求丁方对装修改造项目的最终效果进行验收，并确保达到预期标准。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应提供符合乙方装修改造需求的商业物业，并确保物业产权清晰。

4.2甲方应配合乙方和丁方的工作，提供必要的场地和设施。

4.3甲方应遵守合同约定，不得擅自变更乙方装修改造方案或施工进度。

4.4甲方应承担因自身原因造成的装修改造工作延误，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1丁方如未按时完成装修改造项目的设计或施工，应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

5.2丁方如未履行质量监督职责，导致装修改造项目出现质量问题，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方如未提供符合约定的商业物业，或擅自变更乙方装修改造方案，应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修改造项目范围示意图

2.装修改造设计方案

3.施工进度计划

4.装修改造预算表

5.质量验收标准

6.相关法律法规和政策文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为装修改造项目的主体，主导合同条款的制