农村养殖土地租用合同标准文本

农村养殖土地租用合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村养殖土地，乙方有意租赁该土地用于养殖业务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的农村养殖土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁土地面积：__________________________平方米。

1.3租赁土地的四至范围为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁土地的用途为：__________________________。

4.2乙方在租赁期间，不得改变租赁土地的用途，不得从事与养殖无关的经营活动。

五、租赁双方的权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁土地的权属清晰，并有权依法出租租赁土地。

（2）甲方应确保租赁土地符合乙方养殖业务的需求。

（3）甲方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租赁土地的合理使用。

（2）乙方应依法从事养殖业务，不得擅自改变租赁土地的用途。

（3）乙方应保持租赁土地的整洁，不得乱倒垃圾、排放污水等。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按合同约定保证租赁土地权属清晰的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）乙方擅自改变租赁土地用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁土地权属证明

2.租赁土地现状照片

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村养殖土地，乙方有意租赁该土地用于养殖业务，为确保乙方的履约能力和租赁土地的合理使用，甲方同意由第三方作为担保方参与本合同，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的农村养殖土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁土地面积：__________________________平方米。

1.3租赁土地的四至范围为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同中担任担保方，对乙方在租赁期间应向甲方支付的租金及其他相关费用承担连带担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________________________元。

4.3第三方有权随时要求乙方提供履约保证，乙方应积极配合。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁土地的用途为：__________________________。

5.2乙方在租赁期间，不得改变租赁土地的用途，不得从事与养殖无关的经营活动。

六、租赁双方的权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满前，将租赁土地恢复原状，不得造成土地资源的浪费。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁土地上的养殖设施无偿移交甲方。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租赁土地的合理使用。

（2）乙方应依法从事养殖业务，不得擅自改变租赁土地的用途。

（3）乙方应保持租赁土地的整洁，不得乱倒垃圾、排放污水等。

6.3第三方权利义务：

（1）第三方有权要求乙方提供履约保证，并有权在乙方违约时，履行担保责任。

（2）第三方有权要求乙方在租赁期满前，将租赁土地恢复原状。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）乙方擅自改变租赁土地用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方在租赁期满后，未将租赁土地恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按合同约定保证租赁土地权属清晰的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在确保乙方的履约能力和租赁土地的合理使用，降低甲方的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确租赁土地的用途、租金、违约责任等条款，确保甲方在租赁期间的权益得到充分保障，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村养殖土地，乙方有意租赁该土地用于养殖业务，为保障乙方的合法权益，同时降低租赁风险，甲方同意由第三方作为担保方参与本合同，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的农村养殖土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁土地面积：__________________________平方米。

1.3租赁土地的四至范围为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同中担任担保方，对乙方在租赁期间应向甲方支付的租金及其他相关费用承担连带担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________________________元。

4.3第三方有权随时要求乙方提供履约保证，乙方应积极配合。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁土地的用途为：__________________________。

5.2乙方在租赁期间，有权自主决定养殖种类和规模，但不得违反国家法律法规和本合同约定。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权获得租赁土地的合理使用权，并在租赁期满后，将土地恢复原状。

（2）乙方有权在租赁期限内，根据市场变化调整养殖业务，但需提前一个月通知甲方。

（3）乙方有权要求甲方在租赁期满前，对租赁土地进行必要的基础设施维护。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租赁土地的合理使用。

（2）乙方应依法从事养殖业务，不得从事非法经营活动。

（3）乙方应保持租赁土地的整洁，不得乱倒垃圾、排放污水等。

七、甲方的权利义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在租赁期满前，将租赁土地恢复原状。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地的权属清晰，并有权依法出租租赁土地。

（2）甲方应确保租赁土地符合乙方养殖业务的需求。

（3）甲方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）乙方擅自改变租赁土地用途的，应承担相应的法律责任。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按合同约定保证租赁土地权属清晰的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙