住宅土建合同标准文本

住宅土建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日签订，为确保本合同的履行，经双方协商一致，特订立如下条款：

第一条合同主体

1.1出让人：__________（以下简称“甲方”）

1.2承受人：__________（以下简称“乙方”）

第二条合同标的

2.1甲方同意将其位于__________的住宅土地（以下简称“土地”）交付乙方进行土建施工。

2.2土地面积为__________平方米，土地用途为住宅。

第三条合同内容

3.1乙方应在合同约定的期限内完成土地的土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

3.2乙方在施工过程中应严格按照国家及地方的相关规定进行施工，确保施工质量符合国家标准。

3.3甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等。

第四条合同期限

4.1本合同有效期为__________年，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应在合同约定的期限内完成土建施工。

第五条合同价款及支付方式

5.1土建施工总金额为__________元。

5.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付乙方合同价款的__________%作为预付款。

5.3乙方在施工过程中，每完成一个阶段的工程量，甲方应按照约定的比例支付相应工程款。

5.4工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算文件，甲方应在__________个工作日内审核并支付剩余工程款。

第六条工程质量与验收

6.1乙方应确保工程质量符合国家及地方的相关规定，严格按照施工图纸和设计要求进行施工。

6.2工程竣工验收由甲方组织，乙方应积极配合。

6.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付剩余工程款。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按__________%计算。

7.2若乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按__________%计算。

7.3若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.施工图纸

3.设计要求

4.施工进度计划

5.工程款支付计划

6.竣工验收标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订，为确保本合同的履行，维护甲方的合法权益，明确乙方和第三方（以下简称“丙方”）的责权利，经三方协商一致，特订立如下条款：

第一条合同主体

1.1出让人：__________（以下简称“甲方”）

1.2承受人：__________（以下简称“乙方”）

1.3第三方：__________（以下简称“丙方”）

第二条合同标的

2.1甲方同意将其位于__________的住宅土地（以下简称“土地”）交付乙方进行土建施工。

2.2土地面积为__________平方米，土地用途为住宅。

2.3丙方作为监理方，负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准。

第三条合同内容

3.1乙方应在合同约定的期限内完成土地的土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

3.2丙方应按照合同约定，对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监理，并提出整改意见。

3.3甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等。

第四条合同期限

4.1本合同有效期为__________年，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应在合同约定的期限内完成土建施工。

第五条合同价款及支付方式

5.1土建施工总金额为__________元。

5.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付乙方合同价款的__________%作为预付款。

5.3乙方在施工过程中，每完成一个阶段的工程量，甲方应按照约定的比例支付相应工程款。

5.4工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算文件，甲方应在__________个工作日内审核并支付剩余工程款。

第六条工程质量与验收

6.1乙方应确保工程质量符合国家及地方的相关规定，严格按照施工图纸和设计要求进行施工。

6.2丙方应全程监理施工过程，对施工质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

6.3工程竣工验收由甲方组织，丙方、乙方共同参与，确保工程符合验收标准。

第七条甲方的权益

7.1甲方享有对土地的处置权，包括但不限于出售、租赁等。

7.2甲方享有对施工进度、质量、安全的监督权，有权要求乙方按照合同约定进行整改。

7.3甲方享有对工程款的支付权，有权在工程竣工验收合格后支付剩余工程款。

第八条乙方的违约责任

8.1若乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按__________%计算。

8.2若乙方施工质量不符合国家标准，应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。

8.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条丙方的权利与义务

9.1丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

9.2丙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

9.3丙方对监理过程中发现的问题，应及时通知甲方和乙方，共同协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

10.3仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.施工图纸

3.设计要求

4.施工进度计划

5.工程款支付计划

6.竣工验收标准

第三方介入的意义和目的在于提高工程监理的专业性和独立性，确保工程质量符合国家标准。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保工程顺利进行，实现土地价值的最大化。通过引入第三方监理，甲方可以在工程管理上获得更多保障，降低风险，提高工程投资效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订，为确保乙方在土建施工过程中的合法权益，明确甲方和第三方（以下简称“丙方”）的责权利，经三方协商一致，特订立如下条款：

第一条合同主体

1.1承包人：__________（以下简称“乙方”）

1.2出资人：__________（以下简称“甲方”）

1.3第三方：__________（以下简称“丙方”）

第二条合同标的

2.1乙方同意按照合同约定，对甲方提供的位于__________的住宅土地进行土建施工。

2.2土地面积为__________平方米，土地用途为住宅。

2.3丙方作为监理方，负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准。

第三条合同内容

3.1乙方应在合同约定的期限内完成土地的土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

3.2丙方应按照合同约定，对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监理，并提出整改意见。

3.3甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等。

第四条合同期限

4.1本合同有效期为__________年，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应在合同约定的期限内完成土建施工。

第五条合同价款及支付方式

5.1土建施工总金额为__________元。

5.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付乙方合同价款的__________%作为预付款。

5.3乙方在施工过程中，每完成一个阶段的工程量，甲方应按照约定的比例支付相应工程款。

5.4工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算文件，甲方应在__________个工作日内审核并支付剩余工程款。

第六条乙方的权益

6.1乙方享有对施工过程的自主管理权，包括但不限于施工方案、人员安排、材料采购等。

6.2乙方享有对工程款的收取权，有权在工程各阶段完成相应工作后，按照合同约定收取工程款。

6.3乙方享有对施工质量的控制权，有权拒绝不符合质量标准的材料和施工工艺。

第七条甲方的违约责任

7.1若甲方未能按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按__________%计算。

7.2若甲方提供的施工图纸、场地等条件不符合合同约定，导致乙方施工进度延误或成本增加，甲方应承担相应责任。

7.3若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条丙方的权利与义务

8.1丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

8.2丙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

8.3丙方对监理过程中发现的问题，应及时通知甲方和乙方，共同协商解决。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

9.3仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.施工图纸

3.设计要求

4.施工进度计划

5.工程款支付计划

6.竣工验收标准

乙方为主导的目的和意义在于保障其在施工过程中的合法权益，确保施工质