个人租铺面合同样本

个人租铺面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“铺面”），甲方同意将该铺面出租给乙方使用，乙方同意租赁该铺面。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1铺面位于____________________，面积共计____________________平方米。

1.2铺面现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离铺面后____________________个工作日内，将押金无息退还给乙方。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方租赁铺面仅用于____________________。

5.2乙方在使用铺面过程中，不得从事以下行为：

（1）违法经营；

（2）损害公共利益；

（3）违反国家政策、法规；

（4）影响他人正常使用；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

六、维修责任

6.1铺面在租赁期间内的维修责任如下：

（1）甲方负责对铺面进行定期检查、维修，确保铺面安全、整洁；

（2）乙方在使用过程中，如因自身原因造成铺面损坏，应负责修复或赔偿；

（3）因不可抗力导致铺面损坏，双方应协商解决。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付铺面，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）擅自改变铺面用途，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）擅自改变铺面用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面照片

2.租赁房屋权属证明

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“铺面”），甲方同意将该铺面出租给乙方使用，乙方同意租赁该铺面。为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1铺面位于____________________，面积共计____________________平方米。

1.2铺面现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离铺面后____________________个工作日内，将押金无息退还给乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币____________________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照，确保乙方合法经营。

6.2甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间对铺面进行合理维护，保持铺面整洁、安全。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变铺面用途；

（3）损害公共利益；

（4）违反国家政策、法规；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

7.2乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）转租、转借铺面；

（2）擅自改变铺面结构；

（3）从事违法经营活动；

（4）影响他人正常使用；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面照片

2.租赁房屋权属证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁期间铺面的合法经营，维护甲方利益，同时为乙方提供稳定的经营环境。

甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对铺面的管理权和监督权，保障了自身的权益。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，确保租赁期间铺面的正常运营。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“店铺”），乙方有意租赁该店铺用于经营，丙方同意为乙方的租赁提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的经营权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1店铺位于____________________，面积共计____________________平方米。

1.2店铺现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币____________________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证店铺的合法使用权，不得在租赁期间擅自改变店铺用途。

5.2乙方有权在租赁期间对店铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营情况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未按时交付店铺或交付的店铺不符合合同约定；

（2）擅自改变店铺用途，影响乙方正常经营；

（3）未履行合同约定的维修义务，影响乙方经营；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

6.2甲方在租赁期间，不得以下列方式限制乙方权益：

（1）擅自提高租金；

（2）干涉乙方正常经营活动；

（3）要求乙方支付额外费用；

（4）其他不合理限制。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺照片

2.租赁房屋权属证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.其他相关文件

乙方为主