乌鲁木齐房产合同样本

乌鲁木齐房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方名下位于________________房产（以下简称“该房产”）；

2.乙方同意出售该房产给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.本合同标的物为位于________________的房产，建筑面积为________________平方米，土地使用面积为________________平方米。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内将该房产交付给买方。

二、价格及支付方式

1.该房产的成交价格为人民币________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起________________日内支付总价款的________________%，即人民币________________元整。

3.买方应于该房产交付之日起________________日内支付剩余总价款的________________%，即人民币________________元整。

4.乙方接受以下支付方式：________________。

三、税费及费用承担

1.买方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担该房产交易过程中产生的所有税费。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内将该房产过户至买方名下，并协助买方办理相关手续。

3.双方应按照国家法律法规及相关政策规定，合理分担该房产交易过程中产生的其他费用。

四、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为总价款的________________%。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方合法权益，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同登记申请表

（4）其他相关证明材料

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方名下位于________________房产（以下简称“该房产”）；

2.乙方同意出售该房产给买方，并要求丙方提供担保；

3.丙方同意为乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.本合同标的物为位于________________的房产，建筑面积为________________平方米，土地使用面积为________________平方米。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内将该房产交付给买方。

二、价格及支付方式

1.该房产的成交价格为人民币________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起________________日内支付总价款的________________%，即人民币________________元整。

3.买方应于该房产交付之日起________________日内支付剩余总价款的________________%，即人民币________________元整。

4.乙方接受以下支付方式：________________。

三、担保方责任及权利

1.丙方在本合同中担任担保方，保证乙方按照合同约定履行交付房产和过户登记的义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房产款项，并有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除担保责任。

3.丙方有权在合同履行过程中监督乙方履行合同义务，确保买方的权益不受侵害。

四、税费及费用承担

1.买方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担该房产交易过程中产生的所有税费。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内将该房产过户至买方名下，并协助买方办理相关手续。

3.双方应按照国家法律法规及相关政策规定，合理分担该房产交易过程中产生的其他费用。

五、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供房产的真实、完整信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供房产维修保养等相关资料，确保房产质量。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供房产使用过程中的相关证明，如水电费单据等。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为总价款的________________%。

2.如乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为总价款的________________%。

3.如乙方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方在合同履行期间，不得擅自处置该房产，否则视为违约。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同登记申请表

（4）担保协议

（5）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，优先保障自身的权益，确保交易顺利进行，同时维护双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“购房者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方开发的位于________________的住宅项目（以下简称“该住宅”）；

2.甲方同意将该项目住宅出售给乙方；

3.丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务；

4.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.本合同标的物为甲方开发的位于________________的住宅项目中的________________套住宅，建筑面积为________________平方米。

2.甲方应于本合同签订之日起________________日内将该住宅交付给乙方。

二、购房款及支付方式

1.该住宅的成交价格为人民币________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内支付总价款的________________%，即人民币________________元整。

3.乙方应于该住宅交付之日起________________日内支付剩余总价款的________________%，即人民币________________元整。

4.乙方接受以下支付方式：________________。

三、金融机构责任及权利

1.丙方在本合同中担任金融机构，为乙方的购房贷款提供担保服务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款，并有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于行使担保权利。

3.丙方有权在合同履行过程中监督乙方的还款情况，确保贷款资金的安全。

四、乙方的权益保护

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供住宅项目的详细资料，包括但不限于规划图纸、配套设施等。

2.乙方有权要求甲方在住宅交付前确保住宅符合合同约定的质量标准。

3.乙方有权要求甲方在住宅交付后提供必要的物业管理服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________%。

2.如甲方提供的住宅存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自变更住宅的规划或配套设施。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲