出售农村农田合同标准文本

出售农村农田合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方依法拥有农村农田土地使用权，现愿意将上述农田出售给买受方。

二、买受方愿意购买出卖方拥有的上述农田。

为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

出卖方出售的农田位于____________________，面积____________________亩。

二、出售价格

出卖方同意将上述农田出售给买受方，出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应在合同签订之日起____________________日内，支付土地出让金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买受方应在合同签订之日起____________________日内，支付土地款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、交付方式

出卖方应在合同签订之日起____________________日内，将上述农田交付给买受方。

五、税费承担

1.买受方应依法承担土地交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.出卖方应协助买受方办理土地过户手续，并承担相应的过户费用。

六、违约责任

1.买受方未按合同约定支付定金、土地出让金或土地款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.出卖方未按合同约定交付农田的，应向买受方支付违约金，违约金为土地款的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用权证复印件

2.农田土地测量报告

3.买卖双方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方依法拥有农村农田土地使用权，现愿意将上述农田出售给买受方。

二、买受方愿意购买出卖方拥有的上述农田。

三、丙方作为第三方，愿意为本次交易提供担保服务，确保交易顺利进行。

为明确各方权利义务，保障交易安全，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

出卖方出售的农田位于____________________，面积____________________亩。

二、出售价格

出卖方同意将上述农田出售给买受方，出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应在合同签订之日起____________________日内，支付土地出让金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买受方应在合同签订之日起____________________日内，支付土地款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为本次交易提供担保服务，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.丙方在担保期间，如买受方未按合同约定支付款项，丙方应承担连带清偿责任。

3.丙方有权要求出卖方提供与担保金额相当的抵押物或权利质押物。

五、出卖方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在合同签订前提供相应的资信证明，以证明其具备支付能力。

2.出卖方有权要求买受方在合同签订前支付定金，以保证交易的安全。

3.出卖方有权要求买受方在合同签订后按照约定支付土地出让金和土地款。

六、买受方违约及限制条款

1.买受方未按合同约定支付定金、土地出让金或土地款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.买受方在合同履行过程中，如因自身原因导致交易无法继续进行的，应向出卖方支付违约金，违约金为土地款的____________________%。

3.买受方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经出卖方书面同意。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用权证复印件

2.农田土地测量报告

3.买卖双方身份证明复印件

4.第三方担保协议

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方，其介入本次交易的主要目的是为了保证交易的顺利进行，降低交易风险，保障甲方的权益不受侵害。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本次交易的主导方，其目的在于通过本次交易获取合理回报，同时确保交易过程的安全和稳定。甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本，确保自身权益得到充分保障。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方作为农业种植企业，因扩大生产规模，需购买新的农田进行种植。

二、出卖方拥有符合条件的农田，愿意出售。

三、丙方作为第三方金融机构，愿意为本次交易提供金融服务，协助买受方筹集资金。

为明确各方权利义务，保障交易顺利进行，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

出卖方出售的农田位于____________________，面积____________________亩，适宜用于农业种植。

二、出售价格

出卖方同意将上述农田出售给买受方，出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向丙方支付贷款申请费用人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买受方应在丙方审核通过贷款申请后，按照贷款合同约定支付贷款本金及利息。

四、丙方金融服务责任

1.丙方应在买受方提交贷款申请后____________________日内，完成贷款审核。

2.丙方应提供贷款额度最高不超过土地成交价的____________________%。

3.丙方在贷款期间，有权对买受方的资金使用情况进行监督。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求出卖方提供农田的相关权属证明，确保土地合法出售。

2.乙方有权要求出卖方提供农田的种植适宜性报告，确保土地符合农业种植要求。

3.乙方有权要求出卖方在合同签订前进行土地平整和基础设施完善。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按合同约定交付农田的，应向买受方支付违约金，违约金为土地款的____________________%。

2.出卖方提供的农田权属证明不真实或存在瑕疵的，应承担相应法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

3.出卖方不得以任何形式干涉乙方在农田上的种植活动。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买受方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

九、附件

1.土地使用权证复印件

2.农田土地测量报告

3.