兄弟房屋赠与合同标准文本

兄弟房屋赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方当事人

甲方（赠与人）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（受赠人）：__________（以下简称“乙方”）

二、赠与标的物

1.甲方将位于__________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方。

2.赠与房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

三、赠与条件

1.乙方须在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋过户税费等相关费用。

2.乙方须在签订本合同之日起__________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.甲方保证赠与房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、合同履行及违约责任

1.甲方在本合同签订之日起__________日内，将赠与房屋的产权证书及相关文件交付给乙方。

2.乙方在合同约定的期限内未支付房屋过户税费等相关费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在合同约定的期限内未配合甲方办理房屋过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同解除及终止

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证书

2.房屋买卖合同

3.房屋测绘报告

4.其他与本合同相关的文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至赠与房屋的产权证书过户至乙方名下之日止。合同期满后，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方当事人

甲方（赠与人）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（受赠人）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（第三方担保人）：__________（以下简称“丙方”）

二、赠与标的物

1.甲方将位于__________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方。

2.赠与房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，负责在本合同约定的期限内，对乙方的履约行为进行监督和保障。

2.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋过户税费等相关费用。

3.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内配合甲方办理房屋过户手续。

4.丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨欠款等，以保障甲方的权益。

四、甲方权益保障条款

1.甲方在合同签订后，有权要求乙方在__________日内支付房屋过户税费等相关费用。

2.甲方有权要求乙方在__________日内配合办理房屋过户手续。

3.甲方在乙方未履行上述义务时，有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付欠款、办理过户手续等。

4.甲方在乙方违约时，有权直接向丙方追讨损失，包括但不限于违约金、律师费等。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未在合同约定的期限内支付房屋过户税费等相关费用的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方未在合同约定的期限内配合办理房屋过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.乙方在赠与房屋产权过户前，未经甲方同意，不得擅自处分或设定任何权利负担。

4.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除及终止

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋产权证书

2.房屋买卖合同

3.房屋测绘报告

4.第三方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

十、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在赠与过程中的权益，确保赠与房屋的顺利过户。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在合同履行过程中，其利益得到充分保障。乙方作为受赠人，需严格遵守合同约定，履行相关义务。本合同的签订，旨在明确各方责任，保障甲方的权益，同时为乙方的受赠行为提供合法保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方当事人

甲方（房屋出售人）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（房屋购买人）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（第三方监管人）：__________（以下简称“丙方”）

二、房屋买卖标的

1.甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“出售房屋”）出售给乙方。

2.出售房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方监管人，负责在本合同约定的期限内，对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付出售房屋的产权证书及相关文件。

3.丙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

4.丙方在甲方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨欠款等，以保障乙方的权益。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内交付出售房屋的产权证书及相关文件。

2.乙方有权要求甲方在__________日内办理房屋过户手续。

3.乙方在甲方未履行上述义务时，有权要求丙方介入，确保其权益得到保障。

4.乙方在甲方违约时，有权直接向丙方追讨损失，包括但不限于违约金、律师费等。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未在合同约定的期限内交付出售房屋的产权证书及相关文件的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方未在合同约定的期限内办理房屋过户手续的，应向乙方支付__________%的违约金。

3.甲方在出售房屋产权过户前，未经乙方同意，不得擅自处分或设定任何权利负担。

4.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、合同解除及终止

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋产权证书

2.房屋买卖合同

3.房屋测绘报告

4.第三方监管协议

5.其他与本合同相关的文件

十、