出租 独栋办公合同样本

出租独栋办公合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租独栋办公合同样本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的独栋办公用房，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产作为办公场所，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于_________________________的独栋办公用房，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“租赁房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），租赁期限内租金总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________，开户行：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应于乙方搬离租赁房产之日起五日内无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁上述房产仅用于办公用途，不得用于生产、储存、经营危险品等法律禁止或限制的用途。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理相关规定，配合甲方进行物业管理，并按时缴纳物业管理费。

七、租赁保证金

7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应于乙方搬离租赁房产之日起五日内无息退还租赁保证金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.租赁房产产权证明文件

2.物业管理相关规定

3.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的独栋办公用房，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产作为办公场所；丙方作为乙方的主要合作伙伴，为保证乙方在租赁期间的正常运营，同意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于_________________________的独栋办公用房，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“租赁房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），租赁期限内租金总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________，开户行：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应于乙方搬离租赁房产之日起五日内无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方的主要合作伙伴，同意为乙方在租赁期间的租金支付提供担保服务。

5.2丙方应保证在乙方未能按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后五日内代为支付。

5.3丙方担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应于乙方搬离租赁房产之日起五日内无息退还丙方担保金额。

六、租赁用途

6.1乙方租赁上述房产仅用于办公用途，不得用于生产、储存、经营危险品等法律禁止或限制的用途。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理相关规定，配合甲方进行物业管理，并按时缴纳物业管理费。

八、租赁保证金

8.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应于乙方搬离租赁房产之日起五日内无息退还租赁保证金。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2丙方未能履行担保义务，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导：

1.甲方拥有租赁房产的完全所有权，对租赁房产享有使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律措施维护自身权益。

第三方介入意义及目的：

1.丙方作为第三方主体，通过提供担保服务，保障了甲方的租金收入，降低了租赁风险。

2.第三方介入有助于建立良好的租赁关系，提高租赁合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在租赁过程中享有主导地位，有利于维护自身权益。

2.甲方通过加强对租赁房产的管理，确保租赁房产的安全和稳定，为乙方提供良好的办公环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的独栋办公用房，愿意出租给乙方使用；乙方为一家成长型科技公司，希望租赁该房产作为公司总部，以提升企业形象和办公环境；丙方作为乙方的主要投资者，同意为乙方的租赁项目提供资金支持。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于_________________________的独栋办公用房，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“租赁房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），租赁期限内租金总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________，开户行：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应于乙方搬离租赁房产之日起五日内无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方的主要投资者，同意提供资金支持，保障乙方在租赁期间的资金需求。

5.2丙方应保证在乙方遇到资金困难时，在接到甲方通知后五日内提供必要的资金援助。

5.3丙方投资金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），租赁期满后，乙方应按照投资协议约定偿还丙方的投资本金及利息。

六、租赁用途

6.1乙方租赁上述房产仅用于公司总部办公，不得用于生产、储存、经营危险品等法律禁止或限制的用途。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理相关规定，配合甲方进行物业管理，并按时缴纳物业管理费。

八、租赁保证金

8.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应于乙方搬离租赁房产之日起五日内无息退还租赁保证金。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2丙方未能履行投资义务，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益主导：

1.乙方作为