出售公房合同标准文本

出售公房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方是某单位职工，拥有位于____________________的公房所有权。

2.买受方愿意购买上述公房。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就上述公房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方自愿出售位于____________________的公房，该房屋所有权证号为：____________________。

1.2出卖方保证该房屋权属清晰，不存在任何争议。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起________日内向出卖方支付全部房款。

2.3支付方式：买受方应将房款一次性汇入出卖方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

第三条房屋交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付全部房款后________日内将房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后________日内对房屋进行验收，如无异议，视为买受方已验收合格。

第四条产权转移登记

4.1出卖方应在本合同签订之日起________日内协助买受方办理房屋产权转移登记手续。

4.2办理房屋产权转移登记手续所需费用由双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如出卖方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_____%的违约金。

5.2如买受方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记审核意见书

5.房屋买卖合同登记备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方是某单位职工，拥有位于____________________的公房所有权。

2.买受方愿意购买上述公房，但鉴于买受方资金有限，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买受方的购房行为提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就上述公房买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方自愿出售位于____________________的公房，该房屋所有权证号为：____________________。

1.2出卖方保证该房屋权属清晰，不存在任何争议。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起________日内向出卖方支付全部房款。

2.3支付方式：买受方应将房款一次性汇入出卖方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

第三条担保方责任

3.1丙方为本合同项下买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方保证在买受方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至买受方支付全部房款之日起终止。

第四条房屋交付及验收

4.1出卖方应在买受方支付全部房款后________日内将房屋交付给买受方。

4.2买受方在收到房屋后________日内对房屋进行验收，如无异议，视为买受方已验收合格。

第五条产权转移登记

5.1出卖方应在本合同签订之日起________日内协助买受方办理房屋产权转移登记手续。

5.2办理房屋产权转移登记手续所需费用由双方各自承担。

第六条甲方权益保障

6.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明及购房资金证明。

6.2出卖方有权要求买受方在支付房款前，将房款汇入指定的银行账户。

6.3出卖方有权要求丙方在担保期间提供相应的担保能力证明。

第七条乙方违约责任

7.1如买受方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的违约金。

7.2如买受方在房屋交付后________日内发现房屋存在质量问题，有权要求出卖方承担修复责任。

7.3如买受方违反本合同约定，导致合同无法履行，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记审核意见书

5.房屋买卖合同登记备案证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下买受方的付款义务提供担保，旨在确保甲方在买受方无法按时支付房款的情况下，能够及时收回房款，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公房所有权人，在本合同中处于主导地位，通过设定一系列保障措施，确保自身权益不受侵害，同时，甲方在合同中享有多种权利，如要求买受方提供资金证明、要求丙方提供担保能力证明等，旨在保障甲方在交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方是某单位职工，拥有位于____________________的公房所有权。

2.买受方有意购买上述公房，但需要丙方作为中介方提供服务。

3.丙方作为中介方，愿意促成买卖双方达成交易。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就上述公房买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方自愿出售位于____________________的公房，该房屋所有权证号为：____________________。

1.2出卖方保证该房屋权属清晰，不存在任何争议。

第二条中介服务内容与费用

2.1丙方作为中介方，负责为买卖双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务。

2.2中介服务费用为人民币____________元整（大写：____________________元整），由买受方支付。

第三条买受方权益保障

3.1买受方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息。

3.2买受方有权在合同签订前对房屋进行实地考察。

3.3买受方有权要求出卖方提供房屋产权证明等相关文件。

第四条房屋价格及支付方式

4.1本合同约定的房屋价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

4.2买受方应在签订本合同之日起________日内向出卖方支付全部房款。

4.3支付方式：买受方应将房款一次性汇入出卖方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

第五条中介方责任

5.1丙方作为中介方，应确保买卖双方信息的真实性和准确性。

5.2丙方应协助买卖双方进行合同谈判，并确保合同条款的公平性。

5.3丙方应在本合同签订后________日内协助办理房屋产权转移登记手续。

第六条甲方违约责任

6.1如出卖方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_____%的违约金。

6.2如出卖方提供的房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担修复责任。

6.3如出卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记审核意见书

5.房屋买卖合同登记备案证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在