个人店面租赁合同标准文本

个人店面租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的店面出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积共计__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金，此后每月__________日前支付下一个月的租金。

2.3租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租金的调整

3.1在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，乙方应按照政府的规定缴纳租金。

3.2在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前__________个月书面通知乙方的情况下，调整租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

五、租赁物的维修及损坏

5.1租赁物的维修责任如下：

5.1.1乙方应负责租赁物在正常使用过程中的维修和保养；

5.1.2租赁物因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

5.2租赁物因不可抗力原因造成损坏的，甲方应在收到乙方通知后__________个工作日内予以修复。

六、租赁物的归还

6.1租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应将租赁物交还给甲方。

6.2乙方应保证租赁物在归还时，保持与交付时相同的状态，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.3如乙方未按时归还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物权属证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的店面出租给乙方使用事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积共计__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层。

二、第三方担保条款

2.1第三方作为担保方，同意在本合同约定的担保范围内，对乙方的租金支付、租赁物使用及维护等义务承担连带担保责任。

2.2担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方担保责任在租赁期限内不得解除，除非经甲方、乙方及第三方协商一致，并书面通知对方。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金，此后每月__________日前支付下一个月的租金。

3.3租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、租金的调整及利益条款

4.1在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，乙方应按照政府的规定缴纳租金。

4.2甲方有权在市场租金上涨的情况下，提前__________个月书面通知乙方调整租金，调整后的租金不得低于市场租金的__________%。

4.3甲方有权在乙方连续__________个月按时支付租金的情况下，给予乙方__________%的租金优惠。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

六、租赁物的维修及损坏

6.1租赁物的维修责任如下：

6.1.1乙方应负责租赁物在正常使用过程中的维修和保养；

6.1.2租赁物因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

6.1.3甲方有权要求乙方在__________个工作日内支付维修费用，否则甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算，并有权解除本合同。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失，同时甲方有权解除本合同。

7.3如乙方未按时归还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算，并有权解除本合同。

7.4乙方在租赁期限内不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保甲乙双方的权益得到保障，降低租赁风险。

10.2第三方作为担保方，对乙方的租金支付、租赁物使用及维护等义务承担连带担保责任，有利于甲方降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁物的合理使用。

11.2甲方通过设定租金调整、违约责任等条款，有利于甲方在租赁期限内获取稳定的租金收益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的店面出租给乙方使用事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积共计__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层。

二、第三方担保条款

2.1第三方作为担保方，同意在本合同约定的担保范围内，对乙方的租金支付、租赁物使用及维护等义务承担连带担保责任。

2.2担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方担保责任在租赁期限内不得解除，除非经甲方、乙方及第三方协商一致，并书面通知对方。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金，此后每月__________日前支付下一个月的租金。

3.3租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、租金的调整及利益条款

4.1在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，乙方应按照政府的规定缴纳租金。

4.2乙方有权在市场租金上涨的情况下，要求甲方按照市场租金的__________%调整租金，调整后的租金不得低于原租金。

4.3甲方应保证在乙方连续__________个月按时支付租金的情况下，给予乙方__________%的租金优惠。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方有权要求甲方在__________个工作日内对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方在租赁期限内不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

六、租赁物的维修及损坏

6.1租赁物的维修责任如下：

6.1.1乙方应负责租赁物在正常使用过程中的维修和保养；

6.1.2租赁物因不可抗力原因造成损坏的，甲方应在收到乙方通知后__________个工作日内予以修复；

6.1.3甲方未按时修复的，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议