出租转让门面合同标准文本

出租转让门面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的门面，该门面拥有__________平方米的面积，乙方有意承租该门面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号的门面，面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方押金。

五、门面使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用门面，不得擅自改变门面结构，不得从事违法活动。

5.2乙方应负责门面的日常维护，保持门面整洁、安全。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付门面的；

（2）未按约定提供相关配套设施的；

（3）违反本合同约定，造成乙方损失的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变门面结构或从事违法活动的；

（3）未按约定进行门面维护的。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的门面，该门面拥有__________平方米的面积，乙方有意承租该门面进行经营活动，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号的门面，面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁门面的担保人，承诺在乙方未能按本合同约定支付租金或履行其他义务时，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整），担保期限与租赁期限一致。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，确保乙方合法经营。

6.2甲方有权监督乙方经营行为，如发现乙方有违法经营行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内履行担保义务。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变门面结构或从事违法活动的；

（3）未按约定进行门面维护的；

（4）未按约定提供相关经营资质证明的。

7.2乙方在租赁期间，不得将门面转租、转借或以其他方式让渡使用权给第三方。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.2丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金的按时支付和合同条款的履行。

八、甲方为主导的目的和意义

8.3甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的合法使用，维护自身合法权益，并通过严格的违约条款和第三方担保，降低经营风险。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业用房，乙方有意承租该用房进行经营活动，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号的商业用房，面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁商业用房的担保人，承诺在乙方未能按本合同约定支付租金或履行其他义务时，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整），担保期限与租赁期限一致。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁用房的合法使用证明，确保房屋符合租赁条件。

6.2乙方有权在租赁期间内，根据经营需要，对房屋进行必要的美化或装修，但需事先告知甲方并获得书面同意。

6.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方不得擅自提高租金或单方面终止合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定交付房屋或提供合法使用证明的；

（2）未按约定提供房屋维护服务的；

（3）擅自提高租金或终止合同的。

7.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方并获得乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.2乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身