个人买卖商铺合同样本

个人买卖商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________商铺的完全所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________________________

2.商铺面积：__________________________平方米

3.商铺用途：__________________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权

5.商铺现有设施：__________________________

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为买卖合同的保证金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.乙方应在办理产权过户手续前，向甲方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.乙方应在办理产权过户手续后，向甲方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、产权过户及费用

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。

3.产权过户完成后，甲方应向乙方提供该商铺的房产证、土地证等相关证件。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方未按约定时间支付定金及合同价款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.双方因故解除本合同的，应退还已支付的定金及合同价款。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________商铺的完全所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，但需要丙方提供担保；丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________________________

2.商铺面积：__________________________平方米

3.商铺用途：__________________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权

5.商铺现有设施：__________________________

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为买卖合同的保证金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.乙方应在办理产权过户手续前，向甲方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.乙方应在办理产权过户手续后，向甲方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.丙方应在乙方未按约定支付款项时，在担保金额范围内向甲方支付相应款项。

3.丙方有权要求乙方提前支付全部或部分款项，以确保其担保权益。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、完整的财务状况和信用证明。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在丙方未履行担保责任时，直接向乙方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付定金及合同价款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方在办理产权过户手续过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将商铺转让、出租或抵押给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.丙方担保合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益不受损失。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时获得相应的经济补偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款和保障措施，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的公平、公正进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________商铺的完全所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方希望通过丙方的融资支持完成购买；丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________________________

2.商铺面积：__________________________平方米

3.商铺用途：__________________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权

5.商铺现有设施：__________________________

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为买卖合同的保证金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.乙方应在办理产权过户手续前，向甲方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.乙方应在办理产权过户手续后，向甲方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、丙方融资条款

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币__________________________元整的融资支持，用于乙方的商铺购买。

2.融资利率为__________________________%，融资期限为__________________________年。

3.乙方应在融资到期日向丙方支付全部本金及利息。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供商铺的详细信息和真实产权证明。

2.乙方有权在丙方未履行融资义务时，要求甲方退还已支付的定金及部分款项。

3.乙方有权在商铺产权过户完成后，根据合同约定，要求甲方协助办理相关手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.甲方在乙方未支付足额款项前，不得擅自处置商铺或设定任何权利负担。

3.甲方不得要求乙方在未完成融资前支付超出合同约定的款项。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产