公司门市租赁合同样本

公司门市租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门市，现甲方愿意将上述门市出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述门市，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为位于__________________________的门市，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物的完好。

五、租赁物的维修责任

5.1租赁物在租赁期间如发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

六、租赁物的退租及续租

6.1租赁期满，乙方有权选择继续租赁或退租。

6.2若乙方选择继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，续签本合同。

6.3若乙方选择退租，应提前____个月向甲方提出书面退租申请，并确保租赁物完好无损。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物交接清单

3.租金支付凭证

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门市，现甲方愿意将上述门市出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述门市，为保证乙方按时履行合同义务，第三方作为担保方同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为位于__________________________的门市，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为乙方在租赁期间履行本合同约定的义务提供担保。

4.2若乙方违反本合同约定，第三方应在收到甲方书面通知后____日内，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

4.3第三方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.3乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物的完好。

六、租赁物的维修责任

6.1租赁物在租赁期间如发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

七、租赁物的退租及续租

7.1租赁期满，乙方有权选择继续租赁或退租。

7.2若乙方选择继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，续签本合同。

7.3若乙方选择退租，应提前____个月向甲方提出书面退租申请，并确保租赁物完好无损。

八、违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金或赔偿金。

8.3若第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物交接清单

3.租金支付凭证

4.第三方担保承诺书

5.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高乙方租赁意愿，促进租赁市场活跃。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，享有租金收益。

2.甲方通过合同条款设定乙方违约责任，确保自身权益不受侵害。

3.甲方在租赁过程中拥有决策权，主导租赁物的使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的仓库，现甲方愿意将上述仓库出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述仓库，为保证乙方的经营权益，第三方作为担保方同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为位于__________________________的仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，甲方应予以配合。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为乙方的租赁权益提供担保，确保乙方在租赁期间享有稳定的经营环境。

4.2若甲方违反本合同约定，第三方应在收到乙方书面通知后____日内，采取必要措施保护乙方的权益。

4.3第三方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和操作指南。

5.3乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物的完好。

六、租赁物的维修责任

6.1租赁物在租赁期间如发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

6.2若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任，并支付相应的维修费用。

七、租赁物的退租及续租

7.1租赁期满，乙方有权选择继续租赁或退租。

7.2若乙方选择继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，续签本合同。

7.3若乙方选择退租，应提前____个月向甲方提出书面退租申请，并确保租赁物完好无损。

八、违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金或赔偿金。

8.3若第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物交接清单

3.租金支付凭证

4.第三方担保承诺书

5.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，通过合同条款保障自身在租赁期间的权益