农村田亩租赁合同标准文本

农村田亩租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出租方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

乙方（承租方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____村____地块的田亩，乙方有意租赁该地块进行农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____市____区____村____地块的田亩出租给乙方使用，该地块总面积为____亩。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用

2.1乙方应按照甲方提出的租金标准支付租赁费用，租金标准为每亩____元。

2.2租赁费用按年度支付，乙方应在每年的____月____日前支付当年的租赁费用。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该地块仅用于农业生产，不得改变土地用途。

3.2乙方在使用过程中应遵守国家有关土地管理法律法规，不得从事非法活动。

四、租赁双方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权对乙方租赁的土地进行监督管理，确保乙方按照约定使用土地。

（2）有权在租赁期限内，根据国家政策调整租金标准。

4.2甲方义务：

（1）保证租赁土地的合法使用权。

（2）提供必要的农业技术服务。

4.3乙方权利：

（1）有权在租赁期限内，按照约定使用租赁土地。

（2）有权要求甲方提供必要的农业技术服务。

4.4乙方义务：

（1）按照约定支付租赁费用。

（2）合理利用土地，不得浪费土地资源。

（3）遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金____元。

（2）未按约定提供农业技术服务的，应向乙方支付违约金____元。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金____元。

（2）改变土地用途的，应向甲方支付违约金____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____市____区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.田亩位置示意图

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签字）：____

乙方代表（签字）：____

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出租方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

乙方（承租方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

丙方（土地经营权管理方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____村____地块的田亩，乙方有意租赁该地块进行农业生产，丙方作为土地经营权管理方，负责对租赁过程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____市____区____村____地块的田亩出租给乙方使用，该地块总面积为____亩。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用

2.1乙方应按照甲方提出的租金标准支付租赁费用，租金标准为每亩____元。

2.2租赁费用按年度支付，乙方应在每年的____月____日前支付当年的租赁费用。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该地块仅用于农业生产，不得改变土地用途。

3.2乙方在使用过程中应遵守国家有关土地管理法律法规，不得从事非法活动。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为土地经营权管理方，负责对租赁过程进行监督管理，具体职责如下：

（1）审核乙方的租赁资格及土地使用情况；

（2）监督乙方按照约定进行农业生产，确保土地资源的合理利用；

（3）定期对乙方进行评估，确保其遵守合同约定。

4.2丙方权利：

（1）对乙方租赁的土地使用情况进行监督检查；

（2）对乙方违反合同约定的行为进行纠正；

（3）在必要时，有权终止乙方的租赁合同。

4.3丙方义务：

（1）确保乙方租赁的土地符合国家法律法规的要求；

（2）为乙方提供必要的农业技术服务；

（3）保障甲方的合法权益。

五、甲方权益

5.1甲方权利：

（1）甲方享有对租赁土地的最终决策权，包括但不限于租赁期限、租金标准的调整；

（2）甲方有权监督丙方履行职责，确保其按照合同约定为乙方提供必要的农业技术服务；

（3）甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行处理；

（4）甲方有权要求丙方对乙方租赁的土地使用情况进行定期评估，确保土地资源的合理利用。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地的合法使用权；

（2）甲方应按照合同约定提供必要的农业技术服务；

（3）甲方应配合丙方对乙方的监督管理。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金____元；

（2）改变土地用途的，应向甲方支付违约金____元；

（3）乙方违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自将租赁土地转租或抵押；

（2）乙方不得擅自改变土地用途；

（3）乙方不得在租赁土地上从事与农业生产无关的活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____市____区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.田亩位置示意图

3.其他相关证明材料

本合同引入第三方主体丙方，旨在通过其专业化的管理，保障甲方权益，提高土地利用效率。甲方作为主导方，享有对租赁土地的最终决策权，并通过丙方的监督，确保乙方按照约定使用土地，实现农业生产的可持续发展。同时，合同中增加了甲方的多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益不受侵害。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为土地经营权管理方，有助于提高土地使用效率，降低管理成本，同时为甲方提供专业的农业技术服务，保障农业生产的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障，实现土地资源的合理利用，促进农业生产的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出租方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

乙方（承租方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

丙方（项目管理方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____村____地块的房产，乙方有意租赁该房产用于商业经营活动，丙方作为项目管理方，负责对租赁过程及乙方经营活动进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____市____区____村____地块的房产出租给乙方使用，该房产面积为____平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用

2.1乙方应按照甲方提出的租金标准支付租赁费用，租金标准为每月____元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月的租赁费用。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房产仅用于商业经营活动，不得改变房产用途。

3.2乙方在使用过程中应遵守国家有关商业经营法律法规，不得从事非法活动。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为项目管理方，负责对租赁过程及乙方经营活动进行监督管理，具体职责如下：

（1）审核乙方的经营资格及商业活动合规性；

（2）监督乙方按照约定进行商业经营活动，确保经营活动符合国家法律法规；

（3）定期对乙方进行评估，确保其遵守合同约定。

4.2丙方权利：

（1）对乙方的商业活动进行监督检查；

（2）对乙方违反合同约定的行为进行纠正；

（3）在必要时，有权终止乙方的租赁合同。

4.3丙方义务：

（1）确保乙方租赁的房产符合国家法律法规的要求；

（2）为乙方提供必要的商业咨询服务；

（3）保障乙方的合法权益。

五、乙方权益

5.1乙方权利：

（1）乙方享有对租赁房产的独立使用权，包括但不限于装修、改造等；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的商业咨询服务；

（3）乙方有权要求丙方对自身的商业活动进行合理评估；

（4）乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维护和修缮。

5.2乙方义务：

（1）按照约定支付租赁费用；

（2）合理利用房产，不得浪费资源；

（3）遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房产的，应向乙方支付违约金____元；

（2）未按约定提供必要维护和修缮的，应向乙方支付违约金____元；

（3）甲方违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变房产用途；

（2）甲方不得擅自干涉乙方的商业经营活动；

（3）甲方不得擅自提高租金标准。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____市____区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明复印件

2.房产位置示意图

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合