农村土地流转签订合同样本

农村土地流转签订合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“流转土地”），乙方有意向租赁该流转土地进行农业生产，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2流转土地的土地性质为____________________，用途为____________________。

1.3流转土地的权属证明文件为____________________。

二、流转期限及租金

2.1本合同有效期为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方应按本合同约定，于每年的____________________日前向甲方支付租金。

2.3租金标准为每平方米____________________元，乙方应一次性支付____________________元作为保证金。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，合理利用流转土地，不得擅自改变土地用途。

3.1.2甲方有权监督乙方在流转土地上的生产活动，确保乙方遵守国家法律法规。

3.1.3甲方有权在乙方违约时，依法追究乙方责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证流转土地的权属清晰，不得存在争议。

3.2.2甲方应配合乙方办理流转土地的登记手续。

3.2.3甲方应按照本合同约定，及时向乙方交付流转土地。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权在流转期限内，合理利用流转土地进行农业生产。

3.3.2乙方有权在流转期满后，优先续租流转土地。

3.3.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定，合理利用流转土地，不得擅自改变土地用途。

3.4.2乙方应遵守国家法律法规，确保农业生产活动合法、合规。

3.4.3乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

四、违约责任

4.1若甲方违约，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。

4.2若乙方违约，应向甲方支付相当于租金总额的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

1.流转土地权属证明文件复印件

2.流转土地测绘图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“流转土地”），乙方有意向租赁该流转土地进行农业生产，为确保甲方权益最大化，特引入丙方作为担保方，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2流转土地的土地性质为____________________，用途为____________________。

1.3流转土地的权属证明文件为____________________。

二、流转期限及租金

2.1本合同有效期为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方应按本合同约定，于每年的____________________日前向甲方支付租金。

2.3租金标准为每平方米____________________元，乙方应一次性支付____________________元作为保证金。

三、甲乙双方的权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，合理利用流转土地，不得擅自改变土地用途。

3.1.2甲方有权监督乙方在流转土地上的生产活动，确保乙方遵守国家法律法规。

3.1.3甲方有权在乙方违约时，依法追究乙方责任，包括但不限于解除合同、追回保证金及违约金等。

3.1.4甲方有权要求乙方在农业生产过程中，优先考虑使用甲方提供的农资、农机等服务。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证流转土地的权属清晰，不得存在争议。

3.2.2甲方应配合乙方办理流转土地的登记手续。

3.2.3甲方应按照本合同约定，及时向乙方交付流转土地。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权在流转期限内，合理利用流转土地进行农业生产。

3.3.2乙方有权在流转期满后，优先续租流转土地。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定，合理利用流转土地，不得擅自改变土地用途。

3.4.2乙方应遵守国家法律法规，确保农业生产活动合法、合规。

3.4.3乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

四、丙方的责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按照本合同约定支付租金。

4.2若乙方未能按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相当于租金总额的违约金。

4.3丙方有权要求乙方在规定时间内补足欠付的租金及违约金。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方违约，除承担相应的违约责任外，甲方有权要求乙方承担甲方因此遭受的直接损失。

5.2乙方不得在流转土地上从事与本合同约定用途无关的活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

5.3乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置流转土地，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

七、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过丙方的担保作用，降低甲方在流转过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保流转土地的合理利用，实现农业生产的持续发展，同时为甲方带来更多经济效益。通过本合同，甲方得以在农业生产中发挥主导作用，维护自身合法权益，为我国农村土地流转市场的发展贡献力量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“流转土地”），乙方有意向租赁该流转土地进行规模化种植，为保障乙方在流转过程中的权益，特引入丙方作为担保方，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2流转土地的土地性质为____________________，用途为____________________。

1.3流转土地的权属证明文件为____________________。

二、流转期限及租金

2.1本合同有效期为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方应按本合同约定，于每年的____________________日前向甲方支付租金。

2.3租金标准为每平方米____________________元，乙方应一次性支付____________________元作为保证金。

三、甲乙双方的权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权在流转期限内，合理利用流转土地进行规模化种植。

3.1.2乙方有权在流转期满后，优先续租流转土地，并享有同等条件下的租金优惠。

3.1.3乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定，合理利用流转土地，不得擅自改变土地用途。

3.2.2乙方应遵守国家法律法规，确保农业生产活动合法、合规。

3.2.3乙方应按时支付租金，如因不可抗力导致无法按时支付，应提前通知甲方并协商解决。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权监督乙方在流转土地上的生产活动，确保乙方遵守国家法律法规。

3.3.2甲方有权在乙方违约时，依法追究乙方责任。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应保证流转土地的权属清晰，不得存在争议。

3.4.2甲方应配合乙方办理流转土地的登记手续。

3.4.3甲方应按照本合同约定，及时向乙方交付流转土地。

四、丙方的责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按照本合同约定支付租金。

4.2若乙方未能按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相当于租金总额的违约金。

4.3丙方有权要求乙方在规定时间内补足欠付的租金及违约金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方违约，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。

5.2甲方不得擅自变更流转土地的权属，不得干预乙方的正常生产经营活动。

5.3甲方不得因乙方生产经营活动中的风险而限制乙方的权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.