出租经纪服务合同标准文本

出租经纪服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租经纪服务合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（经纪方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），现甲方同意将出租房屋的出租经纪服务委托乙方提供，双方经友好协商，就出租经纪服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责出租房屋的租赁代理服务，包括但不限于以下内容：

（1）发布出租房屋信息，包括但不限于房屋概况、租金、配套设施等；

（2）寻找潜在承租人，进行初步的沟通和筛选；

（3）协助甲方与潜在承租人签订租赁合同；

（4）协助甲方办理租赁合同的备案手续；

（5）协助甲方办理租赁房屋的交付、验收及退租手续。

2.乙方应按照甲方的要求，及时、准确地向甲方反馈出租房屋的租赁情况，包括但不限于潜在承租人的信息、租赁合同的签订情况等。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签字之日起至出租房屋租赁合同签订之日止。

2.如出租房屋租赁合同未在服务期限内签订，本合同服务期限自动延长至出租房屋租赁合同签订之日止。

三、服务费用

1.乙方服务费用为出租房屋月租金的_________%，在租赁合同签订后一次性支付。

2.如出租房屋租赁合同未在服务期限内签订，乙方有权收取相当于出租房屋月租金_________%的违约金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及出租房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付相当于服务费用_________%的违约金。

2.如乙方未按照约定履行服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房屋基本情况说明

2.出租房屋租赁合同

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方相关资质证明文件复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租经纪服务合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（经纪方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），丙方作为专业第三方服务机构，愿意提供相关服务，现甲方同意将出租房屋的出租经纪服务委托乙方提供，并由丙方协助乙方完成相关服务。双方经友好协商，就出租经纪服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责出租房屋的租赁代理服务，包括但不限于以下内容：

（1）发布出租房屋信息，包括但不限于房屋概况、租金、配套设施等；

（2）寻找潜在承租人，进行初步的沟通和筛选；

（3）协助甲方与潜在承租人签订租赁合同；

（4）协助甲方办理租赁合同的备案手续；

（5）协助甲方办理租赁房屋的交付、验收及退租手续。

2.丙方作为第三方服务机构，负责以下服务：

（1）提供市场调研和数据分析，为甲方提供租赁市场信息；

（2）协助乙方进行潜在承租人的信用评估和背景调查；

（3）提供法律咨询和合同审核服务，确保租赁合同的合法性和有效性。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签字之日起至出租房屋租赁合同签订之日止。

2.如出租房屋租赁合同未在服务期限内签订，本合同服务期限自动延长至出租房屋租赁合同签订之日止。

三、服务费用

1.乙方服务费用为出租房屋月租金的_________%，在租赁合同签订后一次性支付。

2.丙方服务费用为出租房屋月租金的_________%，在租赁合同签订后一次性支付。

3.如出租房屋租赁合同未在服务期限内签订，乙方和丙方均有权收取相当于出租房屋月租金_________%的违约金。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方和丙方在服务过程中，始终以甲方的利益为优先。

2.甲方有权对乙方和丙方的服务内容、服务进度和服务质量进行监督。

3.甲方有权要求乙方和丙方在服务过程中，对出租房屋的信息进行保密。

4.甲方有权在服务过程中，要求乙方和丙方提供必要的服务报告。

五、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按照约定履行服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。

2.如乙方泄露出租房屋信息，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方不得利用甲方信息进行任何与租赁无关的商业活动。

六、丙方的违约及限制条款

1.如丙方未按照约定履行服务义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还已收取的服务费用。

2.如丙方泄露甲方信息，造成甲方损失，丙方应承担相应的法律责任。

3.丙方不得利用甲方信息进行任何与租赁无关的商业活动。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房屋基本情况说明

2.出租房屋租赁合同

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方相关资质证明文件复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方相关资质证明文件复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高租赁服务的效率和安全性，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保出租房屋的租赁过程符合甲方的利益，保障甲方的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲方可获得专业的租赁服务，实现出租房屋的稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产买卖代理服务合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（代理方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出售房产”），现甲方同意将出售房产的买卖代理服务委托乙方提供，并由丙方协助乙方完成相关服务。双方经友好协商，就房产买卖代理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责出售房产的买卖代理服务，包括但不限于以下内容：

（1）发布出售房产信息，包括但不限于房产概况、价格、配套设施等；

（2）寻找潜在买家，进行初步的沟通和筛选；

（3）协助甲方与潜在买家签订房产买卖合同；

（4）协助甲方办理房产买卖合同的备案手续；

（5）协助甲方办理房产的过户手续。

2.丙方作为第三方服务机构，负责以下服务：

（1）提供市场调研和数据分析，为乙方提供房产市场信息；

（2）协助乙方进行潜在买家的信用评估和背景调查；

（3）提供法律咨询和合同审核服务，确保房产买卖合同的合法性和有效性。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签字之日起至出售房产买卖合同签订之日止。

2.如出售房产买卖合同未在服务期限内签订，本合同服务期限自动延长至出售房产买卖合同签订之日止。

三、服务费用

1.乙方服务费用为出售房产成交价格的_________%，在合同签订后一次性支付。

2.丙方服务费用为出售房产成交价格的_________%，在合同签订后一次性支付。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供准确的房产信息和必要的协助，包括但不限于房产的钥匙、产权证明等。

2.乙方有权对潜在买家的信息和购买意向进行保密处理。

3.乙方有权要求甲方在服务过程中不得与其他代理人签订同一房产的代理协议。

4.乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定时间支付服务费用。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付相当于服务费用_________%的违约金。

2.如甲方在服务过程中违反保密义务，泄露乙方获取的潜在买家信息，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方不得在合同签订前与其他代理人签订同一房产的代理协议。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出售房产基本情况说明

2.房产买卖合同

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方相关资质证明文件复印件